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★ 2.6 · BE-Score 52/100 Zu vermieten

Maison individuelle 2,5 pièces à 8 min de la gare de Renens

Chemin du Mont-Blanc 10, 1023 Crissier
Preis CHF 1'800.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 56.00 m²

Vous cherchez le calme dune maison sans renoncer à la proximité des transports ? Cette petite villa individuelle de 2 pièces, avec une pièce indépendante en plus, est faite pour vous. Située dans un quartier résidentiel tranquille de Crissier, elle offre une vraie vie de maison : pas de voisins au-dessus ni en dessous, une terrasse donnant sur le jardin et laccès à un grand jardin dagrément partagé. La gare de Renens est à seulement 8 minutes à pied. Lausanne, le M2 et le reste de larc lémanique sont donc rapidement accessibles, sans voiture. Le bien en bref : Maison individuelle, env. 56 m² habitables 2 pièces + 1 pièce indépendante (bureau, chambre damis, atelier) Terrasse devant la maison Jardin dagrément partagé, jardinage possible Buanderie et sellier Place de parc extérieure pour un petit véhicule Environnement très calme Conditions \- Reprise du bail aux mêmes conditions dès le 1er février 2027, place de parc incluse \- Garantie de loyer : CHF 4'500. \- Assurance RC privée obligatoire \- Candidature soumise à laccord du bailleur Dossier à fournir (pour chaque personne qui signera le bail) : \- Coordonnées complètes et nombre doccupants \- Extrait récent de lOffice des poursuites \- 3 dernières fiches de salaire ou justificatifs de revenus équivalents \- Confirmation écrite de la volonté de reprendre le bail aux conditions ci-dessus

Kategorie: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

52 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1023 Crissier, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+24.1 % über Ø Richtwert in Crissier (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Crissier · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
2.5 Zimmer · 56 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 24.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'800.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Direktkontakt · Comparis
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Comparis Ref: #FF-86537448
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00048396
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