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★ 4.1 · BE-Score 82/100 Zu vermieten

Maison Familiale meublée

1991 Salins
Preis CHF 2'500.-
Zimmer 5.5
Wohnfläche 150.00 m²

Maison familiale meublée avec vue exceptionnelle 5,5 pièces Salins (Sion) Location de 4 mois Disponible du 1er juillet au 31 octobre 2027 (à discuter) Vous cherchez un logement "clé en main" pour quelques mois, dans un environnement calme tout en restant à proximité de Sion ? Notre maison familiale vous accueille pour un séjour de 4 mois, avec tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous dès votre arrivée. Située à Pravidondaz (Salins), à seulement 7 minutes de Sion, cette maison mitoyenne construite en 2022 bénéficie d'un emplacement privilégié, d'un ensoleillement idéal et d'une vue à couper le souffle sur les montagnes valaisannes. La maison 150 m² habitables 5,5 pièces Grande pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine ouverte et îlot central 4 chambres, dont une aménagée en dressing 1 salle de bain avec baignoire 1 salle de douche avec WC 1 WC visiteurs Grande buanderie avec lave-linge et sèche-linge Pompe à chaleur réversible (chauffage et rafraîchissement) Les extérieurs Deux terrasses Petit jardin avec trampoline Vue panoramique sur les Alpes Trois places de parc, dont deux couvertes Tout est compris Le logement est loué entièrement meublé et équipé. Le loyer comprend également : eau électricité chauffage internet taxes usuelles (y compris taxe déchets) ménage professionnel une fois par semaine Vous n'avez qu'à poser vos valises. Notre petit colocataire Un chat très indépendant restera sur place pendant notre absence. Grâce à sa chatière, il entre et sort librement. Il demande simplement une gamelle remplie et, si le cur vous en dit, quelques caresses ! Conditions Bail de 4 mois à discuter Du 1er juillet au 31 octobre 2027 Maison non-fumeur Animaux à discuter Loyer : CHF 2500.- / mois, toutes charges comprises Nous recherchons des locataires soigneux qui apprécieront notre maison et en prendront soin comme de la leur. Si cette parenthèse de vie en Valais vous tente, nous nous réjouissons de vous présenter notre maison et de répondre à vos questions.

Kategorie: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

82 / 100
★ 4.1 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1991 Salins, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
35.6 % günstiger als Ø in Salins (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Salins · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
5.5 Zimmer · 150 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 36 % unter dem lokalen Median in Salins.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 27.3 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1991 Salins (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'500.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Direktkontakt · Comparis
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Comparis Ref: #FF-86537452
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00048399
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