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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

3 Zimmer-Wohnung mit Quartiercharakter

Kanzleistr. 136, 8004 Zürich
Preis CHF 2'260.-
Zimmer 3.0
Wohnfläche 67.00 m²

Per 16.12.2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir eine stilvolle 3 Zimmer-Wohnung im trendigen und beliebten Kreis 4. Die Liegenschaft liegt mitten in einem lebendigen, urbanen Quartier mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, trendige Restaurants, Cafés und vielfältige kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Ausbaustandard Wohnung: gesamte Wohnfläche 67 m2 Wohnung im 3. Stock Küche mit Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank Bad mit Lavabo, WC, Badewanne und Tageslicht Bodenbelag Wohnbereich Parkett Eiche keine Balkon Lift **In der gesamten Wohnung werden die Böden geschliffen und versiegelt. Auch wird die gesamte Wohnung gestrichen.** Bei den Fotos handelt es sich um Visualisierungen, die lediglich den Ausbaustandard darstellen und leicht vom Mietobjekt abweichen können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage. Bitte bewerben Sie sich unverbindlich unter: [ www.flatfox.ch/mpk ](http://www.flatfox.ch/mpk) Code: **F72Q72** Wir werden anschliessend mit einigen InteressentInnen Kontakt aufnehmen und einen entsprechenden Besichtigungstermin organisieren.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 200.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8004 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Zürich (CHF 34.20/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
3 Zimmer · 67 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Zürich.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8004 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'260.-
Miete pro Monat
Migros-Pensionskasse
Migros-Pensionskasse
Wiesenstrasse 15, 8952 Schlieren
E-Mail: info@mpk.ch
Direktkontakt · Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86498311
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00048423
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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