Modern 4.5-Room in Family-Friendly Binz/ Wiedikon

See for yourself: https://youtube.com/shorts/RfvxAJ6tfvo?is=MYDgR793AmUM7qOb Set in a peaceful, leafy enclave just minutes from the heart of Zurich, this nearly new 3rd-floor apartment (built in 2024) pairs contemporary comfort with a welcoming, community-oriented atmosphere. **The Apartment** In immaculate condition, this bright 4.5-room home is designed for year-round comfort. Highlights include warm parquet flooring throughout, underfloor heating with a built-in summer cooling function, two private balconies overlooking greenery, and a modern kitchen outfitted with high-end Siemens appliances. A spacious private cellar compartment is included. **Unbeatable Location & Connectivity** Tucked away from main roads, the building enjoys a quiet, green setting while keeping daily errands and commuting effortless: * **Transit:** A 2-minute walk to Binz station, where the S10 (Uetlibergbahn) reaches Zurich HB in just 4 minutes. * **Daily Essentials:** Coop, Denner, Lidl, a local bakery, and several restaurants are all within a few minutes' walk. **Building & Community Highlights** * **Family & Pet-Friendly:** Pets are welcome; two playgrounds and a daycare center sit right next to the building. * **Community Spaces:** An active, friendly neighborhood with three communal rooms available to book for private events and celebrations. * **Everyday Convenience:** On-site parcel box, shared drying room, and a dedicated basement cardboard recycling room. * **Mobility & Parking:** Large bicycle room with e-bike charging stations, three Mobility car-sharing vehicles parked right outside, and visitor parking. An underground garage space is available for an additional CHF 200/month. **Availability & Viewings** Available starting **1 December 2026**. Appointments for viewings can be arranged via the contact form. \----- **Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung (2024) mit zwei Balkonen im grünen, familienfreundlichen Binz-Quartier** In einer ruhigen, grünen Oase und doch nur wenige Minuten vom Zürcher Stadtzentrum entfernt, verbindet diese neuwertige Wohnung im 3. Obergeschoss (Baujahr 2024) modernen Wohnkomfort mit einer herzlichen, gemeinschaftlichen Atmosphäre. **Die Wohnung** Die helle 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in neuwertigem Zustand und bietet ganzjährigen Wohnkomfort. Zu den Highlights gehören edler Parkettboden in allen Wohnräumen, eine Bodenheizung mit praktischer Kühlfunktion (Freecooling) für den Sommer, zwei Balkone mit Blick ins Grüne sowie eine moderne Küche mit hochwertigen Siemens-Geräten. Ein geräumiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. **Erstklassige Lage & Anbindung** Abseits der Hauptstrassen gelegen, geniessen Sie hier eine ruhige Umgebung im Grünen, ohne auf kurze Wege im Alltag verzichten zu müssen: * **ÖV-Anbindung:** Nur ca. 2 Gehminuten bis zum Bahnhof Binz – von dort bringt Sie die S10 (Uetlibergbahn) in rund 4 Minuten direkt zum Zürich HB. * **Einkaufen & Gastronomie:** Coop, Denner, Lidl, eine Bäckerei sowie verschiedene Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar. **Highlights der Liegenschaft & Nachbarschaft** * **Familien- & Haustierfreundlich:** Haustiere sind erlaubt; zwei Spielplätze und eine Kita befinden sich direkt neben dem Gebäude. * **Gemeinschaft:** Aktive und freundliche Nachbarschaft mit drei Gemeinschaftsräumen, die für private Anlässe und Feiern gemietet werden können. * **Komfort im Alltag:** Paketbox direkt am Haus, gemeinschaftlicher Trocknungsraum sowie ein separater Karton-Entsorgungsraum im Untergeschoss. * **Mobilität & Parkieren:** Grosser Veloraum mit Ladestationen für E-Bikes, drei Mobility-Carsharing-Fahrzeuge direkt vor der Tür sowie Besucherparkplätze. Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 200.–/Monat dazugemietet werden. **Bezugstermin & Besichtigung** Die Wohnung ist ab dem **1\. Dezember 2026** bezugsbereit. Besichtigungstermine können gerne via Kontaktformular vereinbart werden.