🏠 Loft moderne et lumineux de 90 mÂČ Ă  reprendre – Lausanne Flon

Rue des CĂŽtes-de-Montbenon, 1003 Lausanne
Preis CHF 2'800.-
Zimmer 2.5
WohnflĂ€che 90.00 mÂČ

**Adresse :** Rue des CĂŽtes-de-Montbenon, 1003 Lausanne **Étage :** 2ᔉ Ă©tage avec ascenseur **DisponibilitĂ© :** DĂšs le 15 dĂ©cembre **Loyer mensuel :** 2’550 CHF + 250 CHF de charges DĂ©couvrez ce superbe loft de 90 mÂČ, situĂ© dans un immeuble calme avec ascenseur, au cƓur du quartier du Flon. **Les atouts du logement :** * Grand espace lumineux de 90 mÂČ * Cuisine moderne Ă©quipĂ©e avec lave-vaisselle * Trois fours : traditionnel, vapeur et micro-ondes * Machine Ă  laver et sĂšche-linge dans l’appartement * Grande cave Ă  disposition * Emplacement idĂ©al, Ă  deux minutes des mĂ©tros M1 et M2, des commerces et des restaurants. **Informations complĂ©mentaires :** Des frais d’agence sont Ă  prĂ©voir uniquement en cas de signature du bail. **IntĂ©ressĂ©(e) ?** Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite : **Alexandra Paget** DĂ©couvrez Ă©galement notre site : **reprisedebailvaud.ch**

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 250.-

72 / 100
★ 3.6 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Sehr gutes Gesamtangebot

UnabhÀngige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1003 Lausanne, kommunaler Steueranlage (68.5 Pkt. (Kt. VD)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Lausanne (CHF 30.80/mÂČ)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Lausanne · Steueranlage: 68.5 Pkt. (Kt. VD)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im ExposĂ© prĂŒfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2.5 Zimmer · 90 mÂČ RichtflĂ€che
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
WohnflÀche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-StĂ€rken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Lausanne.
  • GrosszĂŒgiger Grundriss: Ø 36 mÂČ WohnflĂ€che pro Zimmer (ĂŒber Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & PrĂŒfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten fĂŒr 1003 Lausanne (Steuerbelastung: 68.5 Pkt. (Kt. VD)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend fĂŒr Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemÀss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
HandĂ€nderungs- & GrundbuchgebĂŒhren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. GebĂŒhren): CHF 0
CHF 2'800.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 ZĂŒrich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86538434
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00048617
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