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★ 3.7 · BE-Score 74/100 Zu vermieten

Vue imprenable sur la ville

Route Joseph-Chaley 17, 1700 Fribourg

Preis CHF 1'540.-

Zimmer 3.5

Wohnfläche 67.00 m²

Situé au 7ème étage d'un immeuble résidentiel, cet appartement de 3.5 pièces offre un espace de vie confortable et fonctionnel dans le quartier du Schönberg, à Fribourg. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un accès rapide à l'ensemble des commodités, notamment les commerces, l'école primaire, les transports publics et l'autoroute. Bien agencé, ce logement est idéal pour un couple, une colocation ou une petite famille, à la recherche d'un cadre de vie accueillant et facilement accessible. Cet appartement de 67m2 est composé comme suit : * Hall avec armoires murales * Cuisine habitable * Séjour avec accès au balcon * 2 chambres * Salle-de-bains avec baignoire Informations complémentaires : * Cave à disposition * Buanderie commune * Garage individuel pour CHF 120.-/ mois en sus, selon disponibilité * Place de parc extérieure pour CHF 50.-/ mois en sus, selon disponibilité Disponibilité : 1er février 2027 Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 290.-

74 / 100

★ 3.7 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1700 Fribourg, kommunaler Steueranlage (79.6 % (Kt. FR)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100

Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Fribourg (CHF 22.80/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100

Fribourg · Steueranlage: 79.6 % (Kt. FR)

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100

3.5 Zimmer · 67 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Fribourg.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.7 / 5.0

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Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0

Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0

CHF 1'540.-

Miete pro Monat

BD Gérance SA

Avenue de Beauregard 30, 1700 Fribourg

Anbieter via Flatfox

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Flatfox Ref: #FF-86501157

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