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★ 4.2 · BE-Score 84/100 Zu vermieten

WG-Zimmer in moderner 2er WG in Bülach frei

8180 Zürich
Preis CHF 2'100.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 85.00 m²

Ab sofort vermiete ich meine helle, moderne und **voll möblierte 3.5-Zimmer-Wohnung** in Bülach zur Untermiete, da ich für mindestens 6 Monate ins Ausland gehe. Die Wohnung bietet viel Platz sowie eine sehr angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. **Highlights der Wohnung** * **Wohnfläche & Ausstattung:** Grosszügige 3.5 Zimmer, komplett und geschmackvoll möbliert – einfach einziehen und wohlfühlen. * **Balkon:** Ein wunderschöner, 23 m² grosser Balkon mit toller Aussicht lädt zum Entspannen ein. * **Stauraum:** Ein grosses Kellerabteil steht bei Bedarf ebenfalls zur Verfügung. **Lage und Umgebung** Die Wohnung liegt an einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage in Bülach (nur 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt). Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür; öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe bequem erreichbar. **Mietkonditionen & Sonstiges** * **Mietdauer:** Befristet auf 6 Monate (mit Option auf Verlängerung). * **Kaution:** 2 Monatsmieten. * **Gesucht:** Eine zuverlässige, ordentliche und saubere Untermieterin bzw. ein Untermieter, die/der Sorge zur Wohnung und Einrichtung trägt. * **Vergabe:** Die Wohnung wird nach dem Prinzip **«First come, first served»** vergeben – schnelles Melden lohnt sich also. Wenn du auf der Suche nach einem gepflegten Zuhause auf Zeit bist, melde dich gerne mit ein paar kurzen Zeilen zu deiner Person bei mir. Ich freue mich auf deine Nachricht und ein persönliches Kennenlernen!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

84 / 100
★ 4.2 / 5.0 · 22% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8180 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
22.3 % günstiger als Ø in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
3.5 Zimmer · 85 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 22 % unter dem lokalen Median in Zürich.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8180 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'100.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86538476
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00048657
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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