Stabile Commerciale Lavertezzo Riazzino

Capannone Industriale Commerciale Lavertezzo Riazzino Capannone industriale e commerciale in affitto – Lavertezzo, Riazzino **Spazi versatili e funzionali per la vostra attività** Proponiamo in affitto un capannone ad uso industriale e commerciale situato a Riazzino, nel Comune di Lavertezzo, in una zona di Piano Regolatore destinata ad attività industriali e commerciali. La struttura in carpenteria metallica, semplice e funzionale, si presta a molteplici utilizzi e offre la possibilità di adattare gli spazi alle proprie esigenze operative. Gli ambienti interni sono attualmente suddivisi in due aree distinte mediante pannellature coibentate, facilmente rimovibili per consentire una diversa organizzazione degli spazi. L'immobile dispone già di **servizi igienici, spogliatoio e ufficio climatizzato al piano superiore interno** , offrendo dotazioni pratiche per la gestione quotidiana dell'attività. È inoltre disponibile una superficie esterna ad uso deposito materiali, ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. **Condizioni di locazione:** * **Superfici interne:** CHF 160.–/m² all'anno * **Superficie esterna ad uso deposito:** CHF 80.–/m² all'anno Una soluzione interessante per aziende, artigiani e operatori commerciali alla ricerca di spazi flessibili e funzionali in una zona a destinazione industriale e commerciale. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Industrie- und Gewerbehalle zu vermieten – Lavertezzo, Riazzino **Vielseitige und funktionale Räumlichkeiten für Ihr Unternehmen** Wir vermieten eine Industrie- und Gewerbehalle in Riazzino, Gemeinde Lavertezzo, in einer gemäss Zonenplan ausgewiesenen Industrie- und Gewerbezone. Die in einfacher, funktionaler Metallbauweise errichtete Halle eignet sich für vielfältige Nutzungen und bietet die Möglichkeit, die Räumlichkeiten individuell an die betrieblichen Bedürfnisse anzupassen. Die Innenflächen sind derzeit durch isolierte Trennwände in zwei separate Bereiche unterteilt. Diese lassen sich bei Bedarf einfach entfernen, sodass eine flexible Neugestaltung der Raumaufteilung möglich ist. Zur vorhandenen Ausstattung gehören **Sanitäranlagen, Garderobe sowie ein klimatisiertes Büro im internen Obergeschoss** . Damit bietet die Liegenschaft praktische Voraussetzungen für einen reibungslosen Betriebsablauf. Zusätzlich steht eine Aussenfläche zur Nutzung als Materiallager zur Verfügung – ideal für Unternehmen, die zusätzlichen Platz für die Lagerung benötigen. **Mietkonditionen:** * **Innenflächen:** CHF 160.–/m² pro Jahr * **Aussenfläche zur Nutzung als Lager:** CHF 80.–/m² pro Jahr Eine interessante Gelegenheit für Industrie-, Handwerks- und Gewerbebetriebe, die flexible und funktionale Räumlichkeiten in einer ausgewiesenen Industrie- und Gewerbezone suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.