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★ 3.3 · BE-Score 65/100 Zu vermieten

Bel appartement de 3.5 pièces dans un immeuble entièrement rénové

Rue des Terreaux 18, 1003 Lausanne
Preis CHF 2'815.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 87.00 m²

Nous avons le plaisir de vous proposer à la location un appartement de 3.5 pièces, situé au coeur de Lausanne, dans un immeuble rénové, offrant un cadre de vie moderne et un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports publics, écoles et de toutes les commodités. Le logement se compose comme suit : \- hall d'entrée avec dégagement \- spacieux séjour \- balcon \- cuisine moderne et entièrement équipée \- salle de bains entièrement rénovée \- deux chambres à coucher **A noter : aucune place de parc n'est disponible** **Seules les candidatures complètes et déposées via le QR-Code seront prises en considération.** La candidature doit contenir, les informations relatives à tous les potentiels titulaires du contrat, ainsi que les 3 dernières fiches de salaire, les extraits de l'office des poursuites ainsi qu'une copie des pièces d'identités/permis de séjours de tous les candidats. *Les photos, plans et description sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas une base contractuelle.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 365.-

65 / 100
★ 3.3 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1003 Lausanne, kommunaler Steueranlage (68.5 Pkt. (Kt. VD)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+5.1 % über Ø Richtwert in Lausanne (CHF 30.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Lausanne · Steueranlage: 68.5 Pkt. (Kt. VD)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3.5 Zimmer · 87 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Genferseeregion / Kanton Waadt.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.3 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1003 Lausanne (Steuerbelastung: 68.5 Pkt. (Kt. VD)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'815.-
Miete pro Monat
Allianz Suisse Immobilier SA
Allianz Suisse Immobilier SA
Route de la Chaux 4, 8010 Zürich
Direktkontakt · Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86502045
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00048748
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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