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★ 3.2 · BE-Score 63/100 Zu vermieten

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Kloten zu vermieten!

Härdlenstrasse 96, 8302 Kloten
Preis CHF 2'453.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 74.00 m²

Wie vermieten diese attraktive und moderne Wohnung an der Härdlenstrasse 96 in 8302 Kloten per 1. Februar 2027. Die helle Wohnung überzeugt durch eine zeitgemässe Ausstattung, hochwertige Materialien und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich ist mit hellbraunen Eichenparkett und einer komfortablen Fussbodenheizung ausgestattet und lädt zum Wohlfühlen ein. Die moderne, helle Küche besticht durch ihr stilvolles Design und die praktische Ausstattung. **Highlights auf einem Blick:** * Eichenparkett mit komfortable Fussbodenheizung * Moderne, helle Küche * Grosse Regendusche * Eigener Waschturm in der Wohnung * Kellerabteil im 1. Untergeschoss inklusive * Tiefgaragenstellplätze können gegen Aufpreis dazu gemietet werden **Lage:** Die Liegenschaft befindet sich im grünen und ruhigen Wohnquartier in Kloten. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün und eine naturnahe Atmosphäre aus. Zahlreiche Spazier- und Erholungswege in der Natur laden dazu ein, die Freizeit im Freien zu geniessen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor Ort und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Hier wohnen Sie naturnah und profitieren gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit und einer angenehmen Wohnlage. **Kontakt für Besichtigungen und weitere Informationen:** Bitte klicken Sie auf den Button Anbieter kontaktieren, um zeitnah Termine für eine Erstbesichtigung zu erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 200.-

63 / 100
★ 3.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8302 Kloten, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+4.2 % über Ø Richtwert in Kloten (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Kloten · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
3.5 Zimmer · 74 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.2 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'453.-
Miete pro Monat
Madeleine Kobelt Immobilien AG
Madeleine Kobelt Immobilien AG
Pünten 5, 8602 Wangen
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86502272
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00048769
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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