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★ 3.2 · BE-Score 64/100 Zu vermieten

Bright & Spacious 3.5-Room Fully Furnished Business Apartment | Zürich Wiedikon

Hopfenstrasse 15, 8045 Zürich
Preis CHF 2'695.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 80.00 m²

🛋️ Apartment Description Discover this bright and spacious **3.5-room apartment** in a quiet yet well-connected residential area of **Zürich 8045**. The apartment is currently being furnished and prepared to offer a comfortable and convenient living experience. Once completed, it will be fully furnished and equipped with modern appliances, making it an ideal home for professionals, families, expats and corporate tenants. **_Please note: The apartment is currently being furnished and prepared. Actual pictures are not yet available; however, the final setup and furnishings will be similar to our other fully furnished apartments. Photos will be shared as soon as they are available._** 🏠 Apartment Features **Fully Equipped Kitchen** * Dining table and chairs * Microwave and refrigerator * Essential kitchen utensils and cutlery **Comfortable Living Area** * Smart TV * High-speed internet **Bedrooms** * Comfortable beds with quality mattresses, pillows and bed covers * Wardrobes and storage space **Bathroom** * Towels, shower curtains and essential bathroom accessories **Laundry & Ironing** * Shared washing machine and dryer (card-operated) * Steam iron and ironing board **Additional Benefits** * Flexible check-in arrangements * Suitable for medium- and long-term stays * Comfortable and practical living environment 📍 Prime Location & Excellent Connectivity Enjoy excellent connectivity and easy access to everyday conveniences. **Public Transport** * Zürich Giesshübel Station – approximately 7 minutes on foot * Manesseplatz bus stop – approximately 3 minutes on foot * Convenient connections to Zürich city centre, Zürich HB and surrounding areas * Easy access to Zürich Enge and Zürich Wiedikon **Shopping & Daily Essentials** * ALIMA Supermarkt – approximately 3 minutes on foot * TopPharm Pharmacy – approximately 3 minutes on foot * Coop, Migros, Denner and Lidl nearby * Indian and Asian grocery stores within approximately 10–15 minutes * Restaurants, cafés and bakeries within easy reach 🏫 Schools, Healthcare & Recreation * Talmud Toire Chajei Oilom School – approximately 4 minutes on foot * Schools and kindergartens nearby * Triemli Hospital and other medical facilities within convenient reach * Parks and green spaces nearby for outdoor activities 🏢 Convenient for Corporate Professionals The apartment offers convenient access to Zürich's major business districts and corporate employers, including: * Google Zürich * UBS * Swiss Re * Siemens * IBM * Other international consulting and IT companies 👨👩👧 Ideal For * Expat families * Corporate professionals * International employees relocating to Zürich * Business travellers * Medium- and long-term accommodation seekers **Experience comfortable city living with Sinha’s – your trusted accommodation partner in Switzerland.**

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

64 / 100
★ 3.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8045 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+5.9 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
3.5 Zimmer · 80 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.2 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8045 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'695.-
Miete pro Monat
SINHA'S GmbH
SINHA'S GmbH
Neugustrasse 16, 8304 Wallisellen
Direktkontakt · Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86538675
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00048787
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