Einzigartiger Hausteil mit Garten – kompakt, modern, besonders!

**Nachhaltig Wohnen unter jahrzehntealten Ästen im Oberdorf beim Katzenbrunnen** An idyllischer Lage im Oberdorf von Thalwil, direkt beim prächtigen Nussbaum, vermieten wir per **1\. Dezember 2026 oder nach Vereinbarung** das **Haus 6b**. Ein kleines Juwel zum Wohlfühlen – für Menschen, die das Besondere suchen. **Eckhaus mit 4 Zimmern, 100 m² Wohnfläche, 116 m² Nutzfläche** Auf vier Etagen mit durchdachtem Grundriss und vielen Einrichtungsmöglichkeiten: * **Erdgeschoss:** Offene Küche mit Wohn- & Essbereich, Garderobe und Gäste-WC. Keramikplatten und direkter Zugang zum Gartensitzplatz. * **1\. Obergeschoss:** Wohn- oder Schlafzimmer mit Parkettböden, Nasszelle mit Badewanne, Dusche & WC. * **2\. Obergeschoss:** Dachzimmer (ideal als Schlaf-, Büro- oder Medienzimmer) mit Parkett sowie Dusche & WC. * **Untergeschoss:** Haushaltsraum mit Waschturm, Keller, zusätzlich Büro-, Hobby- oder Fitnessraum. **Highlights:** * Privater Gartenanteil mit Gartensitzplatz * Minergie-Standard, PV-Anlage & Erdsonde – nachhaltig & energieeffizient * Glasfaseranschluss für ultraschnelles Internet * 1 Aussenparkplatz à CHF 150.–/Monat (weitere Parkmöglichkeiten in der Nähe) **Lage & Umgebung** Das charmante Eckhaus verbindet modernes Wohnen mit dem historischen Flair des alten Dorfkerns. Die ruhige, grüne Umgebung mit dem grossen Nussbaum lädt zum Verweilen ein. * Naherholungsgebiet Zimmerberg, Tennis- & Sportzentrum, Zürichsee & Bahnhof in unmittelbarer Nähe * Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar * Attraktiver Steuerfuss von 78 % * Zentrale Anbindung nach Zürich, Flughafen, Zug und in alle Richtungen der Schweiz Ein ideales Zuhause für Menschen, die modernes und gemütliches Wohnen mit naturnahem Umfeld verbinden möchten.