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★ 4.1 · BE-Score 81/100 Zu vermieten

möbliertes Zimmer in 75-m²-Wohnung ab 1. Oktober – Nähe Hardplatz

8004 Zürich
Preis CHF 1'400.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 75.00 m²

Ich suche per 1. Januar oder nach Vereinbarung eine:n sympathische:n und zuverlässige:n Untermieter:in für ein möbliertes Zimmer in meiner 75 m² grossen Wohnung. Ich bin 38 Jahre alt. Die Wohnung wird gemeinsam genutzt. Mir ist ein unkompliziertes, respektvolles und angenehmes Zusammenleben wichtig – mit genügend Raum für Privatsphäre. CHF 1’450.– pro Monat, alles inklusive Nebenkosten (Strom, Serafe, Möblierung) Bei Interesse freue ich mich, von dir zu hören und dir mehr über die Wohnung und das Zimmer zu erzählen. Herzlich Fabienne ——————— Furnished Room in a 75 m² Apartment I’m looking for a friendly and reliable subtenant for a furnished room in my 75 m² apartment, available from 1 december or by arrangement. The apartment is shared with me. I value an easy-going, respectful and pleasant living environment, while also making sure there is enough space and privacy for everyone. Rent: CHF 1,400 per month, all-inclusive Including utilities such as electricity, Serafe and furnishings. If you’re interested, I’d be happy to tell you more about the apartment and the room. Warmly, Fabienne

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 200.-

81 / 100
★ 4.1 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8004 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
45.4 % günstiger als Ø in Zürich (CHF 34.20/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 75 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 45 % unter dem lokalen Median in Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8004 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'400.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86503069
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00048864
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