Zurück

★ 2.6 · BE-Score 52/100 Zu vermieten

WG - Zimmer nähe Bullingerplatz K4

Ernastrasse, 8004 Zürich

Preis CHF 590.-

Zimmer 1.0

Wohnfläche 74.00 m²

Schönes WG-Zimmer in gemütlicher Genossenschaftswohnung in Zürich Miete: CHF 590.– pro Monat (Nebenkosten zusätzlich) Ich suche eine sympathische, zuverlässige und rücksichtsvolle Person, die Lust hat, sich eine schöne und gemütliche Wohnung mit mir zu teilen. Da es sich um eine Genossenschaftswohnung handelt, ist die Miete erfreulich günstig. Das bietet die Wohnung: * Grosszügige 3½-Zimmer-Wohnung * Zwei Balkone zur gemeinsamen Nutzung * Gemütliche Wohnatmosphäre * Internet vorhanden * Gemeinsame Nutzung von Küche, Bad und Wohnbereich Wen ich suche: Eine offene, unkomplizierte und angenehme Person, die Wert auf gegenseitigen Respekt, Sauberkeit und Ordnung legt. Mir ist wichtig, dass wir uns beide zu Hause wohlfühlen, die Privatsphäre des anderen respektieren und gemeinsam für ein gepflegtes und harmonisches Wohnumfeld sorgen. Ein paar Worte über mich: Ich bin ein unkomplizierter, offener und humorvoller Mensch, der gerne lacht und auch mal für einen Spass zu haben ist. Gleichzeitig schätze ich aber auch die Ruhe und geniesse es, Zeit für mich zu haben. In meiner Freizeit bin ich gerne kreativ, gestalte und kreiere eigene Dinge. Kunst spielt eine grosse Rolle in meinem Leben, und nebenbei mache ich auch Musik. Mir ist ein entspanntes, respektvolles und harmonisches Zusammenleben wichtig. Miete: CHF 590.– monatlich, zuzüglich Nebenkosten. Wenn du dich angesprochen fühlst, freue ich mich über eine nette Nachricht und ein paar Worte über dich. Vielleicht bis bald!

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: WG-Zimmer

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

52 / 100

★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8004 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

76.7 % günstiger als Ø in Zürich (CHF 34.20/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100

Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100

1 Zimmer · 74 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 29 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 77 % unter dem lokalen Median in Zürich.
Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Zürich? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0

Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!

Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben

5 von 5 Sternen (Sehr gut)

Kontext*

Name / Initialen*

Eindruck*

Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8004 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0

Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0

CHF 590.-

Miete pro Monat

Privatanbieter (Flatfox)

Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich

Anbieter via Flatfox

Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →

Flatfox Ref: #FF-86503176

Original öffnen

Direktkontakt via Flatfox: Dieser Anbieter nutzt das geschützte Flatfox-Postfach. Beim Absenden wird Ihr Text automatisch kopiert und das Original-Inserat direkt geöffnet.