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★ 4.1 · BE-Score 82/100 Zu vermieten

Schöne möblierte 2,5-Zimmer-Dachwohnung mit grosser Terrasse und Bergsicht in Altdorf

Flüelerstrasse 143, 6460 Altdorf
Preis CHF 1'610.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 70.00 m²

Befristete Untermiete für 2 Monate: Anfang Dezember 2026 bis Anfang Februar 2027 Ich vermiete meine gemütliche und helle 2,5-Zimmer-Dachwohnung in Altdorf für zwei Monate zur Untermiete. **Die Wohnung** Die schöne, möblierte Wohnung (70 m²) überzeugt mit einem grosszügigen Wohnzimmer, einem grossen Schlafzimmer und einer offenen Küche. Ein besonderes Highlight ist die grosse Sonnenterrasse mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Urner Berge! Das bietet die Wohnung: * Grosszügiges Wohnzimmer * Grosses Schlafzimmer * Offene Küche * Grosse Sonnenterrasse mit herrlicher Bergsicht * Möblierte und vollständig eingerichtete Wohnung * Waschmaschine und Tumbler im Keller **Zentrale und verkehrsgünstige Lage** * Bushaltestelle direkt vor der Haustür * Bahnhof Altdorf in ca. 10 Minuten erreichbar * Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe * Migrolino bequem zu Fuss erreichbar * Dorfzentrum von Altdorf ebenfalls ganz in der Nähe **Zu dir** Gesucht wird eine ruhige, zuverlässige und sorgfältige Einzelperson, die die Wohnung während der zwei Monate als Zuhause nutzt und Sorge zu den Möbeln und der Einrichtung trägt. Nichtraucher erwünscht, keine Haustiere. **Kosten** CHF 1'610.– pro Monat Inklusive Nebenkosten, Strom, Internet, TV, Serafe und Waschkosten. Die Wohnung eignet sich ideal für jemanden, der für zwei Monate ein gemütliches, vollständig eingerichtetes Zuhause an zentraler Lage sucht und gleichzeitig die wunderschöne Urner Bergwelt geniessen möchte. Ich freue mich auf deine Anfrage und ein paar persönliche Worte über dich!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

82 / 100
★ 4.1 / 5.0 · 9% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6460 Altdorf, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
9.4 % günstiger als Ø in Altdorf (CHF 25.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Altdorf · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 78 / 100
2.5 Zimmer · 70 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 9 % unter dem lokalen Median in Altdorf.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 28 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 6460 Altdorf (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'610.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86503220
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00048890
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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