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★ 4.5 · BE-Score 90/100 Zu vermieten

15min von Bern mit traumhafter Aussicht auf Alpen in Mitten der Natur,

Grundfeldstrasse 53, 3049 Säriswil
Preis CHF 2'340.-
Zimmer 5.5
Wohnfläche 120.00 m²

Wir freuen uns Ihnen diese seltene Gelegenheit vorzustellen: Fernab vom Alltag und doch so nahe an der Stadt liegt das komplett sanierte Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien und besticht durch eine einmalige Weitsicht auf die Berner Alpenkette (Eiger, Mönch, Jungfrau usw.), die Ruhe und Natur ums Haus das Naherholungsgebiet in unmittelbarer Umgebung. Spektakuläre Sonnenauf- und -untergänge sind hier eher die Regel als die Ausnahme. Von Säriswil ist man in 15min in der Stadt Bern oder auf der Autobahn Neufeld oder Bern West. Mit dem ÖV (Postauto) ist man in 30min am Hauptbahnhof Bern und hat die Möglichkeit die schöne Fahrt nach Bern zu geniessen. Die Wohnungen sind im Eigentumsstandard saniert worden mit Fliesen, edlem Eichenparkett, stabile Türen vielen Steckdosen und verschiedenen Glasfaseranschlüsse Küche: Granit Arbeitsplatte, Glaskeramik, Backofen und Kühlschrank von Electrolux Badezimmer mit Fliesen, Unterschrank und einem grossen Spiegel, Handtuchradiator Zimmer: edler Eichenparkett Highlight: 3 seitiger (Wohnungen West) und Tunnel- Chemineeofen (Wohnungen Ost) sorgen bei kalten Tagen für eine romantische und gemütliche Atmosphäre Die Wohnungen Ost verfügen über schön eingearbeitete Sichtbalken in den sonst modernen Ausbau. Garagen mit elektrischen Garagentoren und Funkbedienung Gegensprechanlage und Türöffner Fahrradständer mit Stechdose für E-Bikes Elektroautos sind herzlich willkommen. Die elektrische Infrastruktur ist vorbereitet für die Montage von Wallboxen für das Elektroauto zu laden. Das Haus ist nach den heutigen Vorgaben für ein Plusenergiegebäude gedämmt, der Strom und die Wärmepumpe wird mittels Photovoltaik Anlage gespiesen. Die anderen Wohnungen haben die Möglichkeit den allgemeinen Teil der Rasenfläche für Spiel und Spass zu nutzen und haben jeweils einen grosszügigen Balkon. Bei Bedarf kann zusätzlich ein gedeckter Carport für CHF 80.- sowie ein Aussenparkplatz für CHF 50.- gemietet werden. u. v. m Uberzeugen Sie sich selber und melden Sie sich bei uns für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 250.-

90 / 100
★ 4.5 / 5.0 · 17% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3049 Säriswil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
16.7 % günstiger als Ø in Säriswil (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Säriswil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 87 / 100
5.5 Zimmer · 120 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 15 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 17 % unter dem lokalen Median in Säriswil.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3049 Säriswil (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'340.-
Miete pro Monat
PS Immobilien AG
PS Immobilien AG
Paul-Emile Brandt-Strasse 2, 2502 Biel/Bienne
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86503242
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00048897
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