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★ 4.5 · BE-Score 89/100 Zu vermieten

Attikawohnung in Wetzikon zu vermieten

Morgenrainstrasse, 8628 Wetzikon
Preis CHF 2'343.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 120.00 m²

Schöne, grosszügige 3,5-Zimmer-Attikawohnung in Wetzikon zu vermieten Verfügbar ab 1. Dezember 2026 In attraktiver Lage, nur 3 Gehminuten vom Bahnhof Wetzikon entfernt, befindet sich diese schöne, helle und grosszügige Attikawohnung mit viel Platz, Komfort und zwei Balkonen. Die Wohnung bietet: * 3,5 Zimmer * 2 Schlafzimmer * Grosszügiges, helles Wohnzimmer mit geräumiger Küche * 2 Balkone: ein grosser Balkon auf der Küchenseite und ein besonders grosszügiger Balkon mit viel Platz zum Entspannen * Badezimmer mit Badewanne * Separates Gäste-WC * Eigene Waschmaschine und Tumbler * Sehr grosses Kellerabteil mit viel Stauraum * Lift im Gebäude vorhanden * Parkplatz im Mietpreis inbegriffen Mietkonditionen: Mietzins: CHF 2’343.– pro Monat Zusätzliche Nebenkosten: CHF 1’000.– pro Jahr Parkplatz inklusive Verfügbar ab 1. Dezember 2026 Top-Lage: Die Wohnung liegt nur 3 Gehminuten vom Bahnhof Wetzikon entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Diese schöne Attikawohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein gemütliches, grosszügiges Zuhause in zentraler und gut erschlossener Lage suchen. Bei Interesse oder für weitere Informationen und Besichtigungstermine freue ich mich über eine Privatnachricht.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

89 / 100
★ 4.5 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8628 Wetzikon, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
38.6 % günstiger als Ø in Wetzikon (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Wetzikon · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 84 / 100
3.5 Zimmer · 120 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 39 % unter dem lokalen Median in Wetzikon.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 34.3 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'343.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86538864
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00048909
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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