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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

HELLE RÄUME ZU GÜNSTIGEM MIETZINS

Auf Anfrage, 6460 Altdorf UR
Preis CHF 1'160.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 90.00 m²

Das Bürogebäude liegt an der Hellgasse im Dätwyler Areal. Die Teppiche werden bis zum Einzug durch Parkett ersetzt, sowie die Wände frisch gestrichen. Die Räume bestechen durch ihren Grundriss und die Raumhöhe von 3.50 m, welche den Raum sehr hell und offen gestalten. Zusätzlich steht Ihnen ein grosszügiger Aufenthaltsraum mit Küche zur Mitbenützung Verfügung. Für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die Vorzüge dieses Objekts näherzubringen. Die Fläche ist auch als repräsentativer Schulungsraum sehr gut geeignet. Der Brutto-Mietzins versteht sich exklusive Mehrwertssteuer. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- hohe Privatsphäre innerhalb der Liegenschaft \- individuell gestalltbare Räume \- viel Helligkeit \- Küche vorhanden \- Damen-WC und Herren-WCs \- hohe Räume \- Parkplätze mietbar \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: gut Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 2 (1x Damen-WC / Lavabo, 1 x Herren-WC / Lavabo) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 m / Zug, 700 m Schulen: Primarschule, 100 m Geschäfte: Quadvermietung Luzern, 150 m / Concordia, 100 m / Kirche, 100 m

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 160.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6460 Altdorf UR, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
49.3 % günstiger als Ø in Altdorf UR (CHF 25.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Altdorf UR · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
90 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 3 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 49 % unter dem lokalen Median in Altdorf UR.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 6460 Altdorf UR (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'160.-
Miete pro Monat
BETTERHOMES (Schweiz) AG
BETTERHOMES (Schweiz) AG
Lerchentalstrasse 2b, 9016 St. Gallen
Direktkontakt · Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86503568
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00048926
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