Zurück
★ 4.1 · BE-Score 81/100 Zu vermieten

Lumineux et spacieux appartement au calme

Rue des Pommiers 32, 1962 Pont-de-la-Morge
Preis CHF 1'850.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 100.00 m²

Spacieux appartement 3.5 pièces d'env. 100 m2 à louer - Pont-de-la-Morge, Sion À louer dès le 1er décembre 2026, spacieux appartement de 3.5 pièces, situé au 2e étage (sans ascenseur) d'une petite résidence de six appartements à Pont-de-la-Morge, commune de Sion. Idéalement situé entre Sion et Conthey, il bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et familial, tout en étant à proximité des commerces et de l'accès autoroutier. L'école primaire se trouve juste en face, à côté d'un jardin public joliment arborisé. Un arrêt de bus à environ 600 mètres permet de rejoindre Sion en moins de 10 minutes et Conthey en moins de 5 minutes. Grâce à son orientation plein sud et à ses nombreuses fenêtres, l'appartement bénéficie d'un excellent ensoleillement. Ses deux balcons, situés de part et d'autre, offrent une agréable vue sur la verdure environnante. Composition \- Hall d'entrée avec penderie et armoire intégrées \- Grand séjour lumineux et accès au balcon \- Cuisine ouverte avec accès à un second balcon \- Deux chambres à coucher avec parquet mosaïque \- Une salle de bain \- WC visiteurs Stationnement et annexes L'appartement bénéficie également de prestations particulièrement appréciables : \- 2 places de parc extérieures \- 1 cave privative Il y a la possibilité de louer en sus du prix un garage box individuel avec porte automatique dans la résidence. La résidence dispose également d'une buanderie commune. Conditions de location Loyer mensuel charges comprises (sauf électricité) : CHF 1'850.- Location mensuel garage box (non-obligatoire): CHF 150.- Disponible dès le 1er décembre 2026, travaux de rafraîchissement actuellement en cours. Location non meublée. Un dossier de candidature complet sera demandé avec: \- Copie de la carte d'identité ou du permis de séjour, \- Trois dernières fiches de salaire, \- Extrait récent du registre des poursuites (moins de 3 mois). Informations et visites au: 079 424 97 17 ou gaidons@hotmail.com

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

81 / 100
★ 4.1 / 5.0 · 29% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1962 Pont-de-la-Morge, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
28.6 % günstiger als Ø in Pont-de-la-Morge (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Pont-de-la-Morge · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
3.5 Zimmer · 100 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 29 % unter dem lokalen Median in Pont-de-la-Morge.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 28.6 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Pont-de-la-Morge? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1962 Pont-de-la-Morge (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'850.-
Miete pro Monat
Alp Real Estate SA
Alp Real Estate SA
Route des Ecluses 19, 1997 Haute-Nendaz
Direktkontakt · ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86539260
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00048974
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Pont-de-la-Morge

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.