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★ 4.1 · BE-Score 81/100 Zu vermieten

Winter in Zürich

Freihofstrasse 40, 8048 Zurich
Preis CHF 1'950.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 0.00 m²

Beautiful, Fully Furnished Apartment in Zurich – All-Inclusive for 2 Months! Are you looking for a beautiful, hassle-free temporary home? We’re renting out our bright, cosy, and modern apartment on Freihofstrasse in Zurich for 2 months, with everything included! With approximately 75 m² of living space on the 2nd floor, the apartment offers plenty of room to relax, live comfortably, and work productively. It comes fully furnished and equipped, ready for you to move straight in – ideal for singles or couples. 💡 A note about the photos: The pictures are a little outdated. Since they were taken, we’ve added stylish lighting and more cosy furniture, making the apartment even more beautiful and homely! Apartment Highlights - All-inclusive package: Electricity, heating, water, and high-speed Wi-Fi are all included in the rent! - Fully equipped kitchen: Includes a dishwasher, Nespresso coffee machine, and SodaStream. - Spacious living area: Large, bright living room with direct access to a balcony. - Perfect for working from home: A separate, quiet office for uninterrupted work. - Maximum comfort: Two bathrooms (one with a bathtub/shower) make busy mornings much easier. - Private laundry facilities: Your own washing machine and tumble dryer in the laundry room, exclusively for your use – no shared laundry schedule! - Outdoor space: Two lovely balconies where you can relax and enjoy some fresh air. Please note: The apartment is actually a 4.5-room property (90 m²). One room will remain locked during the sublet to store our personal belongings, leaving you with approximately 75 m² (3.5 rooms) entirely at your disposal. Key Details & Excellent Location 📍 Address: Freihofstrasse 40, 8048 Zurich (2nd floor). Just a 2-minute walk to the tram stop! Everything you need is right on your doorstep, including Lidl, Aldi, Letzipark shopping centre, and PureGym for your workouts. 📅 Rental period: 1 December 2026 – 30 January 2027 (dates can be slightly adjusted by arrangement). 💰 Rent: CHF 1,950 per month (fixed price, including all utilities, electricity, and internet). Interested? Does this sound like your perfect temporary home? We’d love to hear from you! Feel free to send us a message telling us a little about yourself and what brings you to Zurich. 😊

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

81 / 100
★ 4.1 / 5.0 · 28% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8048 Zurich, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
28.1 % günstiger als Ø in Zurich (CHF 29.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zurich · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3.5 Zimmer · 91 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 28 % unter dem lokalen Median in Zurich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8048 Zurich (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'950.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86539398
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00049003
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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