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★ 3.5 · BE-Score 69/100 Zu vermieten

Co-créer une colocation chaleureuse et engagée

1007 Lausanne
Preis CHF 643.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Salut à toi ! Maurice et moi cherchons une 3ème personne pour co-créer une colocation chaleureuse et engagée à partir du 1 janvier. Notre vision : plus qu'un toit partagé, nous voulons construire un projet de vie commun où l'entraide, l'écologie et la bienveillance active sont au quotidien. C'est la coloc idéale pour toi si tu ✦ passes de l'intention à l'action ✦ communiques directement. Un souci ? Tu en parles tout de suite, avec bienveillance et sans détour ✦ veux co-créer, investir du temps et de l'énergie pour aménager, gérer les courses (achats en vrac, épicerie coopérative) et faire vivre l'espace ✦ vis la coloc comme un choix de vie et des relations authentiques Pour nous, la clarté est la base de la confiance. Nous avons rédigé une Charte de Coloc. Lorsque tu nous écriras, nous te le ferons parvenir pour connaître ton avis. Pour postuler, écris-nous à awesome\_coloc\[at\]proton.me pour dire quelques mots sur toi et révéler quelle est ta boisson préférée ? La chambre : ~14m2 (643 CHF). Le loyer comprend les charges et l’Internet. Les dépenses achats (de qualité 😉) collectifs (nourriture, meubles, ustensiles), électricité, SERAFE (le cas échéant) viendront au fur et à mesure. L'appartement comprend 3 chambres (il s'agit donc d'une coloc de 3 personnes), une cuisine, une salle de bain avec baignoire et des toilettes, deux balcons. Il n'y a pas de salon en tant que tel 🥲. L'appartement dispose d'un espace de rangement dans la cave. La buanderie est commune à tout l'immeuble, sans créneaux dédiés. Deux mots sur nous 🙂 Maurice : 21 ans fait son bachelor en génie méchanique à l’EPFL, passionné par le vélo, ultimate frisbee et le bricolage. Leni : 35 ans travaille à 80% dans la durabilité. Ses intérêts gravitent pas mal autour de ce sujet 🙂 Elle se déplace à vélo et aime bien être active. Quand elle a le temps elle aime bien faire du sport, aller marcher, aller à des conférences, à des ateliers. Cette coloc est un vrai projet pour nous : créer un espace qui nous ressemble, où on se sent bien, et qui respecte nos valeurs au quotidien. Nous avons hâte de te lire !

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

69 / 100
★ 3.5 / 5.0 · 5% unter Ø Ortspreis

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1007 Lausanne, kommunaler Steueranlage (68.5 Pkt. (Kt. VD)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
4.5 % günstiger als Ø in Lausanne (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Lausanne · Steueranlage: 68.5 Pkt. (Kt. VD)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 5 % unter dem lokalen Median in Lausanne.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1007 Lausanne (Steuerbelastung: 68.5 Pkt. (Kt. VD)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 643.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86505252
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00049079
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