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★ 4.3 · BE-Score 86/100 Zu verkaufen

Wohnen mit Komfort und Aussicht - 4.5-Zimmerwohnung in bester Lage von Visp

3930 Visp
Preis CHF 493'000.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 98.00 m²

**Wohnen mit Komfort und Aussicht - 4.5-Zimmerwohnung in bester Lage von Visp** In einer der begehrtesten Wohnlagen von Visp erwartet Sie eine helle und grosszügige 4.5-Zimmerwohnung, die modernes Wohnen mit urbaner Lebensqualität verbindet. Hier geniessen Sie Ruhe und Privatsphäre, ohne auf die Nähe zum Stadtzentrum zu verzichten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und der Bahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt - die perfekte Kombination aus zentraler Lage und angenehmer Wohnatmosphäre. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Gestaltung. Der offene Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten sorgt für viel Tageslicht und ein einladendes Raumgefühl. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Aussenraum - ideal, um Sonne, Aussicht und frische Luft in vollen Zügen zu geniessen. Die moderne Küche ist funktional und stilvoll ausgestattet und bietet alles, was man im Alltag braucht. Drei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen Platz für individuelle Nutzung - ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist mit Duschkabine, Lavabo und WC ausgestattet und fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein. Ein besonderes Plus dieser Wohnung ist das grosszügige Unterdach, das viel Stauraum bietet und den Wohnkomfort ideal ergänzt. Zudem gehört eine Garage zur Wohnung, die Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug garantiert. Die Wohnung präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und bietet hohen Wohnkomfort für Paare, Familien oder Personen, die Grosszügigkeit, Licht und eine zentrale, dennoch ruhige Lage schätzen. Diese 4.5-Zimmerwohnung vereint helle Räume, zwei Balkone, viel Stauraum und eine Toplage - ein Zuhause mit Charme, Qualität und Lebensfreude mitten in Visp.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Kauf

86 / 100
★ 4.3 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3930 Visp, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
52.5 % günstiger als Ø in Visp (CHF 10'600/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Visp · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
4.5 Zimmer · 98 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 53 % unter dem lokalen Median in Visp.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Kauf-Prüfpunkt: Verlangen Sie vor einer Offerte den aktuellen Grundbuchauszug, die Gebäudeversicherungspolice (GVB) und allfällige STWE-Protokolle.

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Besucher-Ø: ★ 4.3 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 493'000.-
Kaufpreis
VAL Group AG
VAL Group AG
Rhonesandstrasse 14, 3900 Brig-Glis
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-85520536
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00004994
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