Ausgebaute Bürofläche mit Kleinbüroaufteilung an erstklassiger Lager

In der Liegenschaft IMPERIAL 54, an erstklassiger Lage mit optimaler Anbindung an den öffentlichen wie auch privaten Verkehr, erwartet Sie eine bezugsbreite und ausgebaute Bürofläche von 471m². Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine zeitlose Gestaltung und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. **Highlights der Bürofläche:** * Eingangsbereich mit Parkettboden (Doppelboden mit Bodendosen) * Teeküche mit Aufenthaltsbereich (Parkett, Doppelboden mit Bodendosen) * Helle Kleinbüros mit praktischen Einbauschränken * Bürobereich und Flur mit Doppelboden, Bodendosen und Teppichplatten * Abgehängte Metalldecke teilweise mit integrierter Beleuchtung * Grosszügiges, lichtdurchflutetes Sitzungszimmer mit Glastrennwand * Klimageräte im Flur und Sitzungszimmer * Fenster mit Öffnungen für den Luftzu- und -abfluss * Elektrische Sonnenstoren Der jährliche Mietzins beträgt CHF 210.- pro m². Zusätzlich stehen in der Liegenschaft weitere ausgebaute Flächen zwischen 180 und 351 m² sowie eine Rohbaufläche von 340 m² im 2. Obergeschoss zur flexiblen, individuellen Gestaltung zur Verfügung. Das gesamte Mietangebot, weitere Informationen, Grundrisse und Bilder finden Sie auf unserer Website: https://www.imperial54.ch/home **Ihr Standortvorteil:** * Ideales Umfeld für Synergien, dank vielfältiger Mieterschaft aus unterschiedlichen Branchen * Flexible Nutzungsmöglichkeiten: z.B. Büro, Praxis, Verkauf, Bildung, Beratung * Hauseigenes Fitnesscenter John Reed * Zahlreiche Mieter- und Besucherparkplätze im Parkhaus * Zusätzliche Lagerflächen verfügbar * Toilettenanlagen auf jeder Etage * Atrium als Begegnungszone für Austausch und Networking * Anlieferung mit Hebebühne und Warenlift * Kinderbetreuung durch Globegarden direkt vor Ort * Gastronomie- und Naherholungsangebote in Gehdistanz Die Nebenkosten betragen CHF 50 pro m2 im Jahr. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin oder bei weiteren Fragen.