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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Appartement familial de 4.5 pièces en duplex – Vue lac et montagnes

Chemin de la Place d'Armes, 1423 Villars-Burquin
Preis CHF 2'250.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 136.00 m²

Situé dans le charmant village de Villars-Burquin, au sein d’une ancienne ferme de caractère entièrement rénovée, ce bel appartement de 4.5 pièces en duplex offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant calme, authenticité et confort moderne. Son environnement verdoyant, sa vue panoramique sur le lac de Neuchâtel et les montagnes ainsi que ses beaux volumes en font un bien rare sur le marché. **Distribution :** **Rez-de-chaussée** * Spacieux séjour lumineux avec poêle à bois * Espace ouvert attenant, idéal comme salle à manger, bureau ou coin jeux * Cuisine habitable, fonctionnelle et bien agencée * Une chambre * Une salle de bains * Un WC séparé **Étage** * Deux chambres * Une salle de douches Les plafonds en bois et le bel escalier en colimaçon apportent un cachet unique et une atmosphère chaleureuse à l’ensemble. **Extérieurs et stationnement** * Grand balcon avec vue dégagée * Deux places de parc extérieures **Environnement et commodités** * École primaire à Villars-Burquin * Écoles secondaires à Yverdon-les-Bains * Liaisons en transports publics vers Yverdon-les-Bains * Accès routiers rapides : Yverdon-les-Bains à env. 15 minutes, Neuchâtel à env. 35 minutes et Lausanne à env. 45 minutes **Points forts** * Appartement de 4.5 pièces en duplex * Entièrement rénové * Ancienne ferme avec beaucoup de cachet * Vue exceptionnelle sur le lac de Neuchâtel et les montagnes * Poêle à bois * Beaux volumes et excellente luminosité * Plafonds et escalier en bois * Grand balcon * Deux places de parc extérieures * Cadre calme et familial

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1423 Villars-Burquin, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
36.1 % günstiger als Ø in Villars-Burquin (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Villars-Burquin · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
4.5 Zimmer · 136 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 14 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 36 % unter dem lokalen Median in Villars-Burquin.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 30.2 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'250.-
Miete pro Monat
Ethic-Immobilier Sàrl
Ethic-Immobilier Sàrl
Rue Centrale 17, 1003 Lausanne
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-85634959
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00005573
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