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★ 2.4 · BE-Score 47/100 Zu vermieten

Building Weidstrasse (ZRH1055173P)

Mühlethalstrasse 92, 4800 Zofingen

Preis CHF 6'661.-

Zimmer 4.0

Wohnfläche 0.00 m²

Fühlen Sie sich wie zu Hause in diesem modernen Smart Home mit 3 Schlafzimmern in Zofingen, einer hellen Erdgeschosswohnung, die sich perfekt für Familien und Geschäftsreisende eignet. Dieser einladende, offen gestaltete Wohnbereich verfügt über eine moderne Einrichtung und warme Holzböden. Entspannen Sie im geräumigen Wohnzimmer oder genießen Sie die neueste Unterhaltung auf dem Smart TV und der PS5. Die Wohnung ist mit einem schnellen 1-GBit-Glasfaser-Internetanschluss, einer voll ausgestatteten High-End-Küche mit allen wichtigen Utensilien, drei komfortablen Schlafzimmern mit frischer Bettwäsche, einem privaten Außenbereich mit Sitzgelegenheiten sowie einer Waschmaschine und einem Trockner in der Wohnung ausgestattet, ideal für längere Aufenthalte. Ihr Aufenthalt beinhaltet einen privaten Eingang für Ihren Komfort und Ihre Privatsphäre sowie einen reservierten Parkplatz vor Ort. Diese Wohnung ist ein idealer Ausgangspunkt, um die Schweiz zu erkunden. Die Wohnung wird vor jedem Aufenthalt professionell gereinigt. Der Check-in ist einfach und sicher über eine Schlüsselbox möglich. Sie erhalten alle notwendigen Zugangsdaten vor Ihrer Ankunft. Die Wohnung ist mit einem schnellen 1-GBit-Glasfaser-Internetanschluss ausgestattet und somit perfekt für Fernarbeit geeignet.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

47 / 100

★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4800 Zofingen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+179.7 % über Ø Richtwert in Zofingen (CHF 22.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Zofingen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100

4 Zimmer · 104 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 179.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4800 Zofingen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.