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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Moderne Büro- und Lagerräume in Glattbrugg - vis-a-vis Bahnhof Glattbrugg

Sägereistrasse 24, 8152 Glattbrugg
Preis CHF 175.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 390.00 m²

Entdecken Sie diese grosszügigen Büro- und Lagerräumlichkeiten. Sie können **die gesamte Nutzfläche von 390 m² anmieten oder nur einen Teil davon** . Die modernen Büroeinheiten und Lagerräume sind gut erschlossen, bieten beste Bedingungen für Unternehmen jeder Grösse. Sie überzeugen durch ihre erstklassige Ausstattung und Lage. _Die Räume bieten folgendes an:_ * **Büroräume** ab 20m² - 390m² zu vermieten * **Lagerflächen** ab 10m² - 75m² zu vermieten * **12 flexible Räume:** Vielseitig nutzbare Büroräume mit weissen Wänden, grossen Fenstern. * **Moderne Küchenzeile:** Voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler und Mikrowelle * **Mehrere Sanitäranlagen:** Moderne WC mit separaten Toiletten für Herren und Damen. * **Barrierefreier Zugang:** Rollstuhlgerecht mit Aufzug erreichbar * **Parkplätze und Garage:** Bequeme Parkmöglichkeiten im Aussenbereich oder in einer Tiefgarage vorhanden * **Stadtblick:** Einige Räume bieten einen schönen Blick über die Stadt **Erstklassige Lage:** Die Büro- und Lagerräume befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Glattbrugg - vis-a-vis nur 1 Minute zu Fuss entfernt. Ein Coop Supermarkt ist ebenfalls nur 1 Minute entfernt, und eine Apotheke erreichen Sie in 8 Minuten. Der Weg zum Flughafen wäre auch nur 7 Minuten. Die Lage ist ruhig und bietet im Sommer viel Sonnenschein. Vollständig ausgestattet mit Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss, sind diese Büroräume sofort bezugsbereit. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht verschiedenste Nutzungskonzepte - von Grossraumbüros bis hin zu individuellen Arbeitsplätzen. Ideal für etablierte Unternehmen oder Start-ups, die repräsentative und funktionale Büroräume in verkehrsgünstiger Lage suchen. Die Büroräume können auch eventuell auf Wunsch renoviert werden.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Gewerbe
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 25.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8152 Glattbrugg, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
98.6 % günstiger als Ø in Glattbrugg (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Glattbrugg · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 71 / 100
390 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 22 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 99 % unter dem lokalen Median in Glattbrugg.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 175.-
Miete pro Monat
Goda Verwaltung AG
Goda Verwaltung AG
Untermüli 9, 6300 Zug
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-85658175
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00005700
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