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★ 2.6 · BE-Score 52/100 Zu vermieten

LOC 282 - AMBASSADEURS A

Rue du Pas de l'Ours 15, 3963 Crans-Montana
Preis CHF 4'760.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 51.00 m²

**Disponible à la semaine à partir de CHF 1'190.- la semaine*.** Situé en plein coeur de **Crans-Montana** , cet appartement rénové se trouve au **rez-de-jardin d'un immeuble** idéalement implanté, à seulement **3 minutes à pied du centre de la station** . Bénéficiant d'un emplacement privilégié, le bien se situe à **environ 100 mètres des remontées mécaniques de Chetzeron - Cry d'Err** , offrant un accès rapide et aisé au domaine skiable. L'appartement profite également de la **proximité immédiate de toutes les commodités** de la station : commerces, restaurants, transports et services, garantissant un confort de vie optimal aussi bien à l'année qu'en résidence de séjour. Comprenant : * 1 living-salle à manger avec un canapé-lit, TV, donnant sur la terrasse sud * 1 cuisine ouverte avec lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, 4 plaques vitrocéramique, four * 1 chambre sud à 1 lit double, donnant sur la terrasse sud * 1 salle de bains - w.c. - lavabo - bidet * 1 terrasse plein sud Linge de maison, vaisselle, internet illimité. * Nos prix sont susceptibles de varier en fonction de la saison et de la période choisie. Plus d'informations ? Contactez-nous sans plus attendre ! **ImmoCrans SA** +41 (0)27 483 83 83 **Available by the week from CHF 1'190.- per week*.** Located in the heart of **Crans-Montana** , this renovated apartment is on the **garden level of an ideally located building** , just **3 minutes' walk from the resort center** . Benefiting from a privileged location, the property is situated **about 100 meters from the Chetzeron - Cry d'Err** ski lifts, offering quick and easy access to the ski area. The apartment also benefits from **immediate proximity to all the amenities** of the resort: shops, restaurants, transport and services, guaranteeing optimal living comfort both year-round and as a holiday residence. Comprising: * 1 living-dining room with sofa bed, TV, opening onto the south-facing terrace * 1 open kitchen with dishwasher, microwave, fridge, 4 ceramic hobs, oven * 1 south-facing bedroom with 1 double bed, opening onto the south-facing terrace * 1 bathroom - w.c. - sink - bidet * 1 south-facing terrace Linen, crockery, unlimited internet. * Our prices may vary depending on the season and period chosen. More information? Contact us now! **ImmoCrans SA** +41 (0)27 483 83 83 **Disponibile a settimana a partire da CHF 1.190 a settimana*.** Situato nel cuore di **Crans-Montana** , questo appartamento ristrutturato si trova al **livello giardino di un edificio in posizione ideale** , a soli **3 minuti a piedi dal centro della località** . Beneficiando di una posizione privilegiata, la proprietà si trova a **circa 100 metri dagli impianti di risalita Chetzeron - Cry d'Err** , che offrono un accesso facile e veloce alla zona sciistica. L'appartamento beneficia inoltre dell' **immediata vicinanza a tutte le comodità** della località: negozi, ristoranti, trasporti e servizi, garantendo un ottimo comfort abitativo sia durante tutto l'anno che come residenza per le vacanze. Composto da: * 1 soggiorno-sala da pranzo con divano letto, TV, apertura sulla terrazza esposta a sud * 1 cucina a vista con lavastoviglie, microonde, frigorifero, 4 piastre in vetroceramica, forno * 1 camera da letto esposta a sud con 1 letto matrimoniale, apertura sulla terrazza esposta a sud * 1 bagno - w.c. - lavabo - bidet * 1 terrazza esposta a sud Lenzuola, stoviglie, internet illimitato. * I nostri prezzi possono variare a...

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

52 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3963 Crans-Montana, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+260.3 % über Ø Richtwert in Crans-Montana (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Crans-Montana · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
2 Zimmer · 51 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 260.3 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 4'760.-
Miete pro Monat
ImmoCrans SA
ImmoCrans SA
Rue Centrale 31, 3963 Crans-Montana
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-85683231
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00005872
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