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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

Charmant appartement 2 pièces avec vue sur la ville au Locle

Route du Raya 3, 2400 Le Locle
Preis CHF 760.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 0.00 m²

Découvrez ce lumineux appartement de 2 pièces situé au 3ème étage d'un bâtiment ancien de caractère à la Route du Raya 3, au Locle. Cet appartement offre un cadre de vie paisible avec une **belle vue sur la ville** et bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé. _L'appartement comprend :_ * **Cuisine moderne :** Entièrement équipée avec armoires blanches, plan de travail en granit noir, four et plaque de cuisson intégrés, et lave-vaisselle * **Pièces lumineuses :** Avec parquet, murs blancs et radiateurs, offrant une vue dégagée sur la ville * **Salle de bain complète :** Carrelage blanc, baignoire, lavabo et fenêtre de toit apportant une luminosité naturelle **Commodités et équipements :** L'appartement dispose de la télévision par câble et accepte les animaux de compagnie. La proximité des transports publics est idéale avec l'arrêt de bus "Croisette" à seulement 2 minutes à pied et la gare du Locle accessible en 12 minutes de marche. **Environnement :** Situé dans un quartier résidentiel calme, vous trouverez à proximité l'école Classe du Crêt-Vaillant (4 minutes), la Pharmacie Mariotti (10 minutes) et le supermarché Coop (11 minutes). L'appartement bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'un environnement particulièrement silencieux. Disponible immédiatement, cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable dans un cadre authentique du Jura neuchâtelois. N'hésitez pas à prendre contact avec notre concierge M. Moreira, 076 779 37 50, pour fixer rendez-vous pour une visite.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 120.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2400 Le Locle, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
43.6 % günstiger als Ø in Le Locle (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Le Locle · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2 Zimmer · 52 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 44 % unter dem lokalen Median in Le Locle.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2400 Le Locle (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 760.-
Miete pro Monat
Goda Verwaltung
Goda Verwaltung
Untermüli 9, 6300 Zug
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-85685946
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00005892
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