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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Appartement de 4 pièces à louer au Locle – Disponible immédiatement

Rue de France 16, 2400 Le Locle
Preis CHF 1'100.-
Zimmer 4.0
Wohnfläche 100.00 m²

Découvrez cet **appartement spacieux de 4 pièces** situé au 2ème étage d'un immeuble au caractère authentique, construit en 1919, avec ses _façades colorées jaune et rose_ qui lui confèrent un charme indéniable. Avec ses **120 m²** de surface habitable, cet appartement est disponible **immédiatement** au cœur de Le Locle (2400). _L'appartement comprend :_ * **Cuisine moderne** * **Salon confortable** * **Chambres lumineuses** * **Couloir spacieux** L'appartement bénéficie d'un **ensoleillement généreux en été** , offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée. L'environnement est **calme** , notamment la nuit, ce qui garantit un cadre de vie serein. **Situation idéale :** Cet appartement jouit d'une localisation particulièrement pratique : * **Arrêt de bus Le Locle** à seulement _2 minutes à pied_ * **Gare de Le Locle** à _5 minutes à pied_ * **Arrêt Le Chalet** à _5 minutes à pied_ * **Collège Jehan-Droz** à _3 minutes à pied_ – idéal pour les familles * **Supermarché Coop** à _4 minutes à pied_ * **Pharmacie Mariotti** à _5 minutes à pied_ Alliant le charme de l'architecture ancienne à des aménagements modernes, cet appartement représente une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie agréable et bien desservi au cœur de Le Locle. Ne manquez pas cette occasion !

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 150.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2400 Le Locle, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
57.5 % günstiger als Ø in Le Locle (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Le Locle · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
4 Zimmer · 100 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 20 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 58 % unter dem lokalen Median in Le Locle.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2400 Le Locle (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'100.-
Miete pro Monat
Esca Immobilien AG
Esca Immobilien AG
Rieterstrasse 52, 8002 Zürich
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-85702656
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00005994
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