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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

SINGLE CUBICLE AB CHF 499 - OHNE DEPOT!

Hofackerstrasse 40, 4132 Muttenz
Preis CHF 499.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 20.00 m²

**SINGLE CUBICLE AB CHF 499.- PRO MONAT!** In einem modernen Gebäude direkt neben der FHNW in Muttenz. Sichern Sie sich ab **CHF 499.– pro Monat** Ihr eigenes **Cubicle** und geniessen Sie die Privatsphäre eines **Private Offices** – mitten in unserem grosszügigen Open Space. Zahlreiche Annehmlichkeiten sind inklusive (siehe unten), ebenso die **Geschäftsadresse für Ihr Unternehmen** . Erleben Sie ein Angebot, das alles bietet, was Sie für produktives und entspanntes Arbeiten brauchen: die ideale Balance aus **Ruhe, Privatsphäre und Community** – kombiniert mit Services, die Ihren Arbeitsalltag spürbar erleichtern. **Das ist alles inklusive:** * **Community Management:** Unser Team unterstützt Sie bei Fragen und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. * **Fester Arbeitsplatz:** Ihr eigener Platz für konzentriertes Arbeiten. * **Kein Depot erforderlich:** Nach erfolgreicher Prüfung starten Sie ohne zusätzliche finanzielle Belastung. * **Büroeinrichtung:** Mobiliar ist bereits in der Miete enthalten. * **Internet:** Schnelles, stabiles WLAN für reibungsloses Arbeiten. * **Verpflegungsautomaten:** Snacks und Getränke jederzeit verfügbar. * **24/7 Zugang:** Rund um die Uhr arbeiten – gesichert via Badge-Zugang. * **Domiziladresse:** Nutzen Sie unsere Geschäftsadresse für Ihre Firma. * **Post-Service:** Wir nehmen Ihre Post während der Öffnungszeiten entgegen und informieren Sie täglich über den Eingang. * **Reinigung:** Regelmässige Reinigung für eine stets repräsentative Umgebung. * **Community & Events: ** Zugang zur Community sowie zu exklusiven Networking-Events. * **Nebenkosten:** Sämtliche Nebenkosten sind in der Monatsmiete enthalten. **Zusätzlich verfügbar:** * **Marketplace:** Präsentieren Sie Ihre Dienstleistungen unserer Community auf dem Marktplatz. * **Meetingräume:** Professionell ausgestattete Räume für Besprechungen und Workshops. * **Postfach 24/7:** Eigenes Postfach, unabhängig von Öffnungszeiten – Post abholen, wann Sie möchten. * **Kaffeeabo:** Starten Sie den Tag entspannt – mit Ihrem persönlichen Kaffeeabo. * **Drucker / Kopierer / Scanner:** Hochwertige Geräte für den täglichen Bedarf. **Warum unser Coworking-Space?** * **Inspirierende Umgebung:** Modernes Setting, das Kreativität und Produktivität fördert. * **Netzwerkchancen:** Teil einer aktiven Community werden und wertvolle Kontakte knüpfen. * **Flexible Verträge:** Laufzeiten passend zu Ihren Bedürfnissen – ohne langfristige Verpflichtungen. Besuchen Sie unsere Website oder kontaktieren Sie uns direkt, um einen **Besichtigungstermin** zu vereinbaren, mehr über unsere Angebote zu erfahren und Ihre **individuelle Offerte** zu erhalten. **Ihr perfekter Arbeitsplatz wartet auf Sie – werden Sie Teil unserer Community und erleben Sie Coworking auf einem neuen Level.**

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4132 Muttenz, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+6.6 % über Ø Richtwert in Muttenz (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Muttenz · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
20 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 38 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4132 Muttenz (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 499.-
Miete pro Monat
The 5th Floor GmbH
The 5th Floor GmbH
Alpenblickstrasse 20, 8853 Lachen
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-85717944
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00006131
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