Salle événementielle - 400m2

Chemin du Champ-des-Filles, 1228 Plan-les-Ouates

Preis CHF 2'000.-

Zimmer 0.0

Wohnfläche 400.00 m²

**À louer – Grande salle événementielle 400 m² – Hub.i3 @ HiFlow, Genève** Vous cherchez un **espace modulable, moderne et clé en main** pour votre prochain événement professionnel ou créatif ? Découvrez **le Hub.i3** , une **salle événementielle de 400 m² entièrement modulable** , située au cœur de l’écosystème dynamique d’ **HiFlow** à Plan-les-Ouates, Genève. **Caractéristiques du lieu :** * **Superficie 400 m²** flexible, à configurer selon vos besoins – séminaire, conférence, workshop, showroom, dîner d’entreprise, exposition, soirée ou tout autre événement. * **Cloisons mobiles** pour plusieurs configurations (plénière, demi-salle, zones dédiées). * **Salle toute équipée** avec kit technique de base (écran de projection, vidéo-projecteurs, sonorisation, micros, mobilier, etc.). * **Traiteur sur place possible** via service sur-mesure pour vos réceptions et pauses gourmandes. * **Espace accueillant et stimulant** dans un hub créatif et innovant. * **Parking et accès facilités** (proximité transports et parking possible). **Locations flexibles :** Disponible à la **demi-journée, journée complète ou soirée** – adaptez la durée à vos besoins. 💡 **Idéal pour :** ✨ Séminaires & conférences ✨ Workshops & formations ✨ Showrooms & lancements produits ✨ Dîners d’entreprise & soirées privatisées ✨ Expositions & événements culturels

Kategorie: Gewerbe

Objekttyp: Gewerbe

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

45 / 100

★ 2.3 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1228 Plan-les-Ouates, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

80.7 % günstiger als Ø in Plan-les-Ouates (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Plan-les-Ouates · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

400 m² Nutz-/Wohnfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 81 % unter dem lokalen Median in Plan-les-Ouates.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Plan-les-Ouates? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.3 / 5.0

Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!

Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben

5 von 5 Sternen (Sehr gut)

Kontext*

Name / Initialen*

Eindruck*

Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1228 Plan-les-Ouates (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.