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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Flexible Lager- oder Produktionsfläche in Bischofszell zu vermieten

Industriestrasse 6, 9220 Bischoffszell

Preis CHF 0.-

Zimmer 0.0

Wohnfläche 1606.00 m²

**Flexible Lager- oder Produktionsfläche in Bischofszell zu vermieten** Wir vermieten eine vielseitig nutzbare Fläche, ideal für Lagerwirtschaft oder Produktionsbetriebe aller Art. Die Halle ist ebenerdig direkt mit dem Auto befahrbar. Dank unbegrenzter Bodenlast ist die Fläche auch für schwere Nutzungen optimal geeignet. Ihre Vorteile auf einen Blick: \- Attraktive Infrastruktur im Gewerbepark Bischofszell \- Kostenoptimierung dank grosser PV-Anlage - perfekt für stromintensive Anwendungen \- Direkte Zufahrt mit PKW \- Unbegrenzte Nutzlast und hohe Kubatur \- Hohe Raumhöhen \- Von 280m2 bis 1'803m2 anmietbar Zusätzlich stehen diverse Büroflächen sowie ein gedecktes/ungedecktes Aussenlager (ca. 580m2) zur Verfügung. Mehrere Aussenabstellplätze können für je CHF 50.00 gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Kategorie: Gewerbe

Objekttyp: Gewerbe

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100

★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9220 Bischoffszell, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 50 / 100

Auf lokalem Richtwert-Niveau

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Bischoffszell · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

1606 m² Nutz-/Wohnfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.