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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Büro zur Mitnutzung – eigener Arbeitsplatz

Blegistrasse 15, 6340 Baar
Preis CHF 150.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 34.00 m²

Mieten Sie einen eigenen Arbeitsplatz in einem Gemeinschaftsbüro in Baar (Zug), in einem Geschäftshaus in verkehrsgünstiger Lage an der Grenze zum Kanton Zürich. Im Vertrag sind inbegriffen: * Zuweisung eines komfortablen eigenen Arbeitsplatzes vor Ort (in abgeschlossener Räumlichkeit mit WLAN- und kabelgebundenem Internet-Zugang); * eigene Postadresse, mit Aufführung Ihres Namens auf dem Briefkasten sowie auf der Firmentafel im Gebäude (keine c/o-Adresse); * Mitnutzung der Gemeinschaftseinrichtungen der Etage und des Büros im Rahmen der Kapazitäten und der Gemeinschaftsordnung (Teeküche, gesonderter Konferenzraum, Video-Konferenz-Equipment). Zusätzliche exklusiv nutzbare Teilflächen im Objekt können bei Bedarf gegen Aufpreis angemietet werden (Einbringung eigener Möbel möglich). **_Dedicated Workspace in Shared Office, Own Business Address_** _Lease your own workspace in a shared office in Baar (Zug), housed within a business building conveniently located on the border with the canton of Zurich._ _The lease agreement will include:_ * _Allocation of a comfortable private workspace (in a closed room equipped with both Wi-Fi and wired internet access);_ * _Your own mailing address, featuring your name on the mailbox and on the company directory board in the building (not a c/o address);_ * _Access to shared facilities on the floor and within the office as per availability and the community rules (includes a kitchenette, dedicated conference room, video conferencing equipment)._ _Additional exclusively usable floor space within the premises can be provided upon request, subject to an additional charge (bring your own furniture)._

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6340 Baar, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
86 % günstiger als Ø in Baar (CHF 31.50/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Baar · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
34 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 86 % unter dem lokalen Median in Baar.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 6340 Baar (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 150.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-1215133
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00000653
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