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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Prestigious Estate with Panoramic Lake Views Chardonne

1803 Chardonne
Preis CHF 0.-
Zimmer 7.5
Wohnfläche 500.00 m²

Nestled in the heart of the UNESCO-protected Lavaux vineyards, this exceptional 500 sqm residence combines timeless elegance with grand volumes and abundant natural light. Offering a breathtaking vantage point over Lake Geneva and the Alps, it provides an unparalleled living environment. Living Spaces (1st Floor): Grand entrance hall, fully equipped eat-in kitchen, formal dining room, and a majestic living room featuring a fireplace and solid oak parquet flooring, opening onto the outdoors. A master suite with custom dressing and private shower room completes this level. Sleeping Quarters (Ground Floor): Multiple bedrooms with direct garden access, most featuring en-suite bathrooms. A versatile large room serves perfectly as a home office, private lounge, or additional bedroom. Attic: A vast, flexible space with a bathroom and extensive storage. Outdoors: A beautifully landscaped 2,455 sqm plot, lake-facing terraces, a double garage with a rooftop deck, and several outdoor parking spaces. Lease Terms: \- Availability: Immediate. \- Flexibility: Can be rented fully furnished. Flexible 6-month renewable lease. \- Location: 10 mins to Vevey, 20 mins to Lausanne. Bus stop 200m away.

Kategorie: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1803 Chardonne, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 50 / 100
Auf lokalem Richtwert-Niveau
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Chardonne · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
7.5 Zimmer · 500 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 66.7 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 0.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-85754669
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00006697
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