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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Andiamo Wallisellen - Alles inklusive!

Husacherstrasse 3, 8304 Wallisellen
Preis CHF 180.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 402.00 m²

**Bringen Sie Ihr Unternehmen auf die Erfolgsspur - Andiamo Wallisellen!** Willkommen an einem Standort, der mehr bietet als nur Büroflächen: Andiamo Wallisellen ist ein inspirierender Arbeitsort, der modernes Design, flexible Raumkonzepte und beste Erreichbarkeit vereint. **Lichtdurchflutetes Arbeiten im Glasatrium** Das Geschäftshaus beeindruckt mit einem offenen Raumkonzept und einem zentralen Glasbau, der für viel Tageslicht und ein angenehmes Arbeitsklima sorgt. **Treffpunkt für Austausch und Entspannung** Die grosszügige Cafeteria mit Felfel-Automaten lädt zu genussvollen Pausen ein. Nutzen Sie das begrünte Atrium für Lunchbreaks oder kreative Outbreak­Sessions in inspirierender Atmosphäre. **Möblierte Büros ab einem bis zu sechs Arbeitsplätzen:** Ganz gleich, ob ein Arbeitsplatz, zwei oder bis zu sechs: Im Andiamo finden Sie Raum zur Entfaltung. Wir bieten möblierte Büroräume, wo man auf Wunsch noch mehr Arbeitsplätze dazu mieten kann. Die Fläche ist ausgestattet mit vier Arbeitsplätzen. Nach Wunsch können noch mehr dazu gemietet werden (Aufpreis). Das Büro wird komplett ausgebaut und möbliert, Sie müssen einzig Ihren Computer mitbringen - alles andere ist schon da! **Ihre Vorteile auf einen Blick:** * Möblierte und abschliessbare Büros * Teeküche zur Mitbenutzung * Cafeteria mit Felfel- und Kaffee-Automaten im Haus für alle Mieter * Flexible Mietkonditionen geeignet für Kleinunternehmen und Start-Up's * Erstklassige Infrastruktur und Nähe zum Glattzentrum * Direkt am Autobahnanschluss - optimal erreichbar für Kunden und Mitarbeitende **Andiamo Wallisellen - Ihr Business mit Wachstumspotenzial** Erleben Sie Flexibilität, Standortvorteile und ein Umfeld, das Erfolg fördert - alles unter einem Dach. Jetzt Besichtigung vereinbaren! +41 58 715 63 52 tiffany.fehr@privera.ch **Andiamo - Starten Sie durch!**

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8304 Wallisellen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
98.6 % günstiger als Ø in Wallisellen (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Wallisellen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
402 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 99 % unter dem lokalen Median in Wallisellen.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8304 Wallisellen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 180.-
Miete pro Monat
Privera AG
Privera AG
Privera AG (Vermarktung)
Husacherstrasse 3, 8304 Wallisellen
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-85757496
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00006744
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