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★ 3.1 · BE-Score 61/100 Zu vermieten

Appartement de 70 m2

Grand-Rue 3, 1188 St-George
Preis CHF 1'980.-
Zimmer 4.0
Wohnfläche 70.00 m²

Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces situé au 1er étage d'un immeuble ancien au cur du village de St-George (1188), avec vue sur le lac et les alpes, entièrement rénové en 2022. Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, ce logement saura séduire les familles et les personnes en quête de tranquillité. L'appartement vous propose : Surface habitable de 70 m² offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Séjour et salle à manger modernes : Un espace lumineux avec cheminée électrique Salon cosy : pour la télévision Vue imprenable sur le lac et les alpes 2 chambres à coucher Immeuble ancien rénové, conjuguant charme d'époque et prestations actuelles. Loyer: 1'980.- Charges chauffage et eau chaude - acompte : 180. Ensoleillement : Orienté sud-est, l'appartement bénéficie d'un excellent ensoleillement en été et d'un bon ensoleillement en hiver, pour des intérieurs lumineux tout au long de l'année. Environnement : Le quartier est calme la nuit, garantissant des nuits reposantes. L'arrêt de bus St-George Village est accessible en seulement 2 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité de l'école Chemin des Vernes, à seulement 8 minutes à pied. Idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre villageois authentique du canton de Vaud, cet appartement rénové avec soin représente une belle opportunité à ne pas manquer. Disponible à partir du 1er novembre 2026

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

61 / 100
★ 3.1 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1188 St-George, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+9.2 % über Ø Richtwert in St-George (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
St-George · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
4 Zimmer · 70 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 9.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.1 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'980.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-85771517
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00006883
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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