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★ 3.6 · BE-Score 72/100 Zu vermieten

Büroflächen zu vermieten – 55 m² an zentraler Lage in Bottmingen

Baslerstrasse 11, 4103 Bottmingen
Preis CHF 1'150.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 55.00 m²

An attraktiver und gut erreichbarer Lage in Bottmingen vermieten wir ein vielseitig nutzbares Büro mit 55 m² Gesamtfläche. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für kleine Unternehmen, Start-ups, Dienstleister oder als Praxis-/Atelierfläche. Der ausgeschriebene Preis versteht sich als Verhandlungsbasis. Das Büro befindet sich in einer gepflegten Liegenschaft und bietet folgende Vorteile: Aufteilung der Fläche: 2 separate Büroräume Heller Korridor 1 Badezimmer (WC + Lavabo) Ausstattung & Merkmale: Gut geschnittene und funktionale Räumlichkeiten Helle Räume mit angenehmer Atmosphäre Gute Erreichbarkeit mit ÖV und Auto Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe Lage: Die Baslerstrasse liegt zentral in Bottmingen, mit schneller Verbindung nach Basel und zur Autobahn. Die Tram- und Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Mietbeginn: Nach Vereinbarung Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 150.-

72 / 100
★ 3.6 / 5.0 · 9% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4103 Bottmingen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
8.7 % günstiger als Ø in Bottmingen (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Bottmingen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
55 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 9 % unter dem lokalen Median in Bottmingen.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4103 Bottmingen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'150.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-85775521
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00006930
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