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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Repräsentative Erdgeschossfläche an erstklassiger Adresse

Picassoplatz 4, 4052 Basel
Preis CHF 325.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 156.00 m²

Prominente Erdgeschossfläche mit grosszügigen Schaufenstern An äusserst beliebter und repräsentativer Lage am **Picassoplatz 4 in Basel** erwartet Sie diese attraktive Gewerbefläche mit **156 m² im Erdgeschoss** \- ideal für Retail, Showroom oder Dienstleistung. Die Fläche überzeugt durch ihre grossen **Schaufensterfronten** , welche für maximale Sichtbarkeit und eine optimale Präsentation Ihres Unternehmens sorgen. Dank des hohen Glasanteils und der **Deckenhöhe von ca. 3.60 m** entsteht ein **helles, offenes Raumgefühl mit urbanem Charakter.** Der Standort zählt zu den gefragtesten Adressen Basels: Eine **hervorragende ÖV-Anbindung** in Gehdistanz, **mehrere Parkhäuser** in unmittelbarer Nähe sowie **zahlreiche Restaurants** und **Einkaufsmöglichkeiten** im direkten Umfeld machen diesen Standort besonders attraktiv - sowohl für Kundschaft als auch für Mitarbeitende. Zusätzlich stehen bei Bedarf **optionale Lagerflächen mit ca. 149 m²** zur Verfügung, welche ideale Ergänzungsmöglichkeiten bieten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und positionieren Sie Ihr Unternehmen an einer der besten Lagen Basels. Wir von der **Tend AG** sind gerne für Sie da. Hinweis: Die Bilder dienen der Visualisierung und es handelt sich um Beispielbilder. Minimale Änderungen an der Fläche bleiben vorbehalten.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Gewerbe
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4052 Basel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Tarif BS), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
92.4 % günstiger als Ø in Basel (CHF 27.20/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Basel · Steueranlage: Kantonaler Tarif BS
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
156 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 92 % unter dem lokalen Median in Basel.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4052 Basel (Steuerbelastung: Kantonaler Tarif BS).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 325.-
Miete pro Monat
Tend AG
Tend AG
Freilager-Platz 4, 4142 Münchenstein
Anbieter via Homegate
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Homegate Ref: #FF-85798397
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00007184
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