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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Ligornetto: affittasi luminoso appartamento 3.5 locali

6853 Ligornetto
Preis CHF 1'100.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 72.00 m²

Affittasi appartamento di 3.5 locali, 72 m2, al terzo piano così suddiviso: \- atrio con armadio a muro; \- ampia zona giorno con balcone; \- cucina separata; \- 2 camere da letto di cui una con balcone; \- bagno con vasca; \- cantina. Lavanderia condominiale. NO ascensore. AFFITTO: 1'100.- CHF/MESE. SPESE CONDOMINIALI: 200.- CHF/MESE. TOTALE: 1'300.- CHF/MESE. Disponibili posteggi esterni a CHF/mese 60.- e posteggi box a CHF/mese 120.- DURATA CONTRATTO: MINIMO 2 ANNI. DEPOSITO DI GARANZIA: 3 MENSILITÀ. Rif. 2486.1 Questo palazzo condominiale si trova nella suggestiva zona di Vallechiara, a Ligornetto, in Svizzera. La sua posizione privilegiata combina alla perfezione la tranquillità di un contesto residenziale con la comodità di avere servizi, infrastrutture e collegamenti a portata di mano. Ligornetto è apprezzata per il suo ambiente sereno e il paesaggio naturale di grande fascino, che garantiscono ai residenti unatmosfera rilassante e di alta qualità. Larea è ben servita dai trasporti pubblici e dalle principali vie di comunicazione, rendendo agevoli gli spostamenti verso i comuni limitrofi e le città più importanti del Cantone. Qui è possibile vivere immersi nella natura, senza rinunciare ai comfort quotidiani e alle opportunità culturali e ricreative presenti nelle vicinanze. Una cornice ideale per chi cerca equilibrio, serenità e praticità.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6853 Ligornetto, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
41 % günstiger als Ø in Ligornetto (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Ligornetto · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3.5 Zimmer · 72 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 41 % unter dem lokalen Median in Ligornetto.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'100.-
Miete pro Monat
New Trends SA
New Trends SA
Via Pretorio 11, 6900 Lugano
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-85819410
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00007424
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