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★ 4.7 · BE-Score 94/100 Zu vermieten

Ihre neues Zuhause für Sie und Ihre Familie

Wirtshüslistrasse 4b, 4665 Oftringen
Preis CHF 2'780.-
Zimmer 5.5
Wohnfläche 144.00 m²

**Lage** An zentraler Lage in Oftringen, nur einen Steinwurf von Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebieten und Bildungsstätten entfernt, befindet sich die moderne Minergie-Wohnliegenschaft Wirtshüsli. In zwei Gebäuden mit insgesamt 28 attraktiven Mietwohnungen finden hier Familien, Paare, Singles aber auch Senioren ihr Wohnglück. Weiter bietet Ihnen diese attraktive Wohnung: \- Küche und Nasszellen mit Plattenboden \- Restliche Zimmer mit Parkettboden \- Offene Küche mit Kücheninsel \- Helles Badezimmer mit Eckbadewanne \- Viel Stauraum durch die Einbauschränke und separates Réduit \- Grosse Fenster, die eine schöne Wohnatmosphäre schaffen \- Eigener Waschturm mit WM/TU im 1. UG \- Grosse Terrasse mit 107m2 \- Lift vorhanden **Details** Ein Parkplatz kann in der Tiefgarage für CHF 135.- pro Monat dazu gemietet werden. Ebenfalls steht Ihnen ein Kellerabteil im UG zur Verfügung. Die Überbauung verfügt über eine schöne Gartenanlage mit einem Spielplatz. **Anschreiben. Besichtigen. Mieten** Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Als Mieter von Helvetia profitieren Sie von 40% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte! Bei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche/typengleiche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich. Weitere Interessante Mietobjekte finden Sie unter: [ www.helvetia.ch/immobilien ](http://www.helvetia.ch/immobilien)

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Attikawohnung / Dachwohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 200.-

94 / 100
★ 4.7 / 5.0 · 16% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4665 Oftringen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
15.7 % günstiger als Ø in Oftringen (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Oftringen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 100 / 100
5.5 Zimmer · 144 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 16 % unter dem lokalen Median in Oftringen.
  • Zeitgemässe Bausubstanz / Energieeffizienz senkt das Risiko hoher Heiz- und Nebenkosten.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.7 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4665 Oftringen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'780.-
Miete pro Monat
Helvetia Service AG
Helvetia Service AG
Länggassstrasse 7, 3012 Bern
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-85822438
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00007465
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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