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★ 3.7 · BE-Score 74/100 Zu vermieten

Moderne 4.5 Zimmer-Maisonettewohnung in der Überbauung Weierweg

Gasstrasse 14, 4410 Liestal

Preis CHF 2'590.-

Zimmer 4.5

Wohnfläche 122.00 m²

In der Überbauung WEIERWEG in Liestal vermieten wir eine moderne 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung. Die Wohnung bietet Ihnen folgenden Ausbaustandard: -Lichtdurchflutete Wohnung mit hellem Eichenparkett ausgelegt -Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen auf Sichthöhe, grosser Kühlschrank mit sep. Tiefkühler, keram. Bodenplatten -Die Küche bildet mit Ihren Fronten in taupe (grau-braun) und der metallic Schieferoptik Arbeitsplatte einen stilvollen Kontrast -Badezimmer mit Badewanne und eleganten weissen Feinsteinzeugplatten ausgelegt \- separates Gäste-WC -Ein weiteres Plus sind ein Waschmaschine- und Tumbler-Turm im Badezimmer Ein rundum einladende Einrichtung sorgt für die richtige Atmosphäre um stillvoll zu wohnen und zu leben. Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Im Untergeschoss befindet sich die Einstellhalle mit 130 Parkplätzen für Bewohner sowie Gewerbetreibende und Besucher. Die Einstellplätze kosten CHF 135.- pro Monat. Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass die Bilder lediglich als Referenz dienen und vom Original leicht abweichen können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Maisonette / Duplex

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 290.-

74 / 100

★ 3.7 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4410 Liestal, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100

Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Liestal (CHF 22.10/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100

Liestal · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100

4.5 Zimmer · 122 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Liestal.
Grosszügiger Grundriss: Ø 27.1 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.7 / 5.0

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4410 Liestal (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.