Zurück
★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

AVEC UNE VUE EXCEPTIONNELLE

Rue des Vaudrès 18, 1815 Clarens
Preis CHF 3'200.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 0.00 m²

**Un havre de paix à proximité de Montreux** À la recherche d'un logement meublé ou d'un pied-à-terre au bord du lac Léman ? Ne cherchez plus ! Situé au 6? étage d'un immeuble calme à Clarens, ce magnifique appartement de 3.5 pièces meublé vous séduira immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, son confort moderne et son atmosphère paisible. * Un grand séjour lumineux * Balcon avec vue exceptionnelle * Une cuisine entièrement agencée avec coin à manger * Deux salles d'eau (1x baignoire / 1 x douche) * Deux chambres à coucher, un balcon * Ascenseur * Disponibilité sur demande Ne manquez pas cette occasion unique - contactez nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! ******* Looking for furnished accommodation or a pied-à-terre on the shores of Lake Geneva? Look no further! Located on the 6th floor of a quiet building in Clarens, this magnificent 3.5-room furnished flat will immediately charm you with its exceptional brightness, modern comfort and peaceful atmosphere. * A large, bright living room * Balcony with exceptional views * A fully equipped kitchen with dining area * Two bathrooms (1x bath / 1 x shower) * Two bedrooms, one balcony * Lift * Availability on request Don't miss this unique opportunity - contact us to arrange a viewing or for more information!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1815 Clarens, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+35.8 % über Ø Richtwert in Clarens (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Clarens · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
3.5 Zimmer · 91 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 35.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Clarens? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1815 Clarens (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'200.-
Miete pro Monat
BCN Immo Sàrl
BCN Immo Sàrl
Chemin De Fin Derrey 21, 1636 Broc
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-85833943
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00007599
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Clarens

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.