AUF DER SONNENSEITE DES RHONETAL 1. Wohnsitz, oder Ferienhaus

**Wir verkaufen privat und es sollen sich wirklich bloss Personen melden, welche auch ernsthaft Interessiert sind und eine mögliche Finanzierung auch belegen könnten.** **Achtung! Ausländer welche keine C Bewilligung haben, können wir das Haus leider nicht verkaufen!!** **Das Haus wird wenn möglich mit einer noch 1Jahr laufenden Hypothek (Fr. 169'000.- / Fr. 366.- /Monat) verkauft.** **Suchen Sie ein Ferienhaus?** **Für Ferienhäuser gelten leider andere Bedingungen für die Übernahme einer Hypothek, Eigenkapital und die Tragbarkeit, so steht diese Option für Sie nur bedingt zur Verfügung.** **Sie kaufen das Haus am einfachsten mit einer eingenen Finanzierung für Fr. 360'000.-.** **Tragbarkeit zur Übernahme UNSERER Hypothek:** **Einkommen min. Fr. 36'515/12 /Jahr. 3'043 /Monat.** **Ihr Vorteil.** **Wenn Sie die Tragbarkeit in dieser Höhe erfüllen und mindestens 20% Eigenkapital (Fr. 72'000 von Fr. 360'000), bzw. zum Kauf über Fr. 190'000 verfügen, gehört das Haus zu diesem Preis Ihnen. Und da Sie ja die Tragbarkeit haben, können Sie die Hypothek ohne Probleme verlängern, oder bei ihre Hausbank neu machen.** **Wichtig:** **Wer eine gebrauchte Immobile kauft, muss sich immer bewusst sein, dass man je nach Ansprüchen, noch etwas am Haus und Umgebung machen muss.** **\---------------------------------------------** **Zum Standort:** **Hohtenn ist ein Dorf im Oberwallis und ist Teil der politischen Gemeinde Steg-Hohtenn, im Bezirk westlich Raron im deutsch-sprachigen Teil des Kantons Wallis. Das gemütliche Einfamilienhaus liegt etwa 2 Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. Hier erholen Sie sich vom Alltagsstress in Naturnähe.** **Das Wohnhaus mit hellem Wohnraum und offener Küche, zwei Schlafzimmern ist praktisch einzurichten.** **Die grosse Galerie auf der 1. Etage kann in ein weiteres Schlafzimmer sowie Dusche mit WC oder Bad umgebaut werden. Offenlandkeller und Lagerräume unter dem Haus möglich.** **Sie heizen in der Übergangszeit mit einem praktischen Schwedenofen oder der effizienten Elektroheizung (KEINE alten Speicherheizungen!).** **Grundstücksfläche: 342 m²** **Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:** **\- ruhig gelegen.** **\- gut zu erreichen via Goppenstein oder Steg** **\- herrliche Aussicht auf das Rhonetal** **\- möglicher Ausbau für weitere Zimmer, Pläne dazu gibt es aber noch nicht!** **\- Schwedenofen** **\- von der Walliser Sonne verwöhnt.** **\- kein Durchgangsverkehr** **\- pure Natur in näherer Umgebung** **\- Platz für Garten und Grillplatz vorhanden** **\- gemütliche Terrasse** **\- es ist kein Keller vorhanden, könnte aber erstellt werden, wer den Aufwand nicht scheut, Pläne dazu gibt es aber noch keine!** **\- und, und, und ...** **Baujahr 2004!**