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★ 1.5 · BE-Score 28/100 Zu vermieten

Raum für Arbeit, Ideen und Hobbys - ab ca. 21 m2 bis 35 m2

Bollstrasse 43, 3076 Worb
Preis CHF 375.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 22.00 m²

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung kleinere, lichtdurchflutete Büro- und Arbeitsräume. Die verfügbaren Flächen bewegen sich zwischen ca. 21 m2 und 35 m2. Dank des klaren Grundrisses lassen sich die Flächen flexibel einrichten und vielseitig nutzen - sei es als Büro, Einzelarbeitsplatz, Sitzungszimmer, Atelier, Hobbyraum oder auch als kleines Studio für stilles Gewerbe. Je nach Raum steht zudem ein praktischer Einbauschrank zur Verfügung, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Zur Mitbenutzung stehen Sanitäranlagen zur Verfügung. Ein Personenlift sorgt für einen komfortablen Zugang. **Attraktives Angebot für Neumieter:** Einstellhallenplätze und Aussenparkplätze können während der ersten sechs Monate kostenlos genutzt werden. ### Zudem erwarten Sie folgende Annehmlichkeiten * Kleinere Büro- und Arbeitsräume von ca. 21 m2 bis 35 m2 * Helle, freundliche Räume mit viel Tageslicht * Geeignet als Büro, Einzelarbeitsplatz, Atelier oder Hobbyraum * Ideal für stille Hobbys wie Malen, Basteln etc. * Auch als kleines Studio oder für ruhiges Gewerbe denkbar * Flexible Einrichtungsmöglichkeiten * Teilweise mit praktischem Einbauschrank innerhalb der Fläche * Sanitäranlagen zur Mitbenutzung * Personenlift vorhanden * Besucherparkplätze für Kunden vorhanden * Gute Erreichbarkeit mit ÖV und Auto Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne überzeugen wir Sie bei einer gemeinsamen Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 65.-

28 / 100
★ 1.5 / 5.0 · 20% unter Ø Ortspreis

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3076 Worb, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
19.6 % günstiger als Ø in Worb (CHF 21.20/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Worb · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
22 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 20 % unter dem lokalen Median in Worb.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3076 Worb (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 375.-
Miete pro Monat
Dr.Meyer Immobilien AG
Dr.Meyer Immobilien AG
Morgenstrasse 83A, 3018 Bern
Anbieter via Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-85855069
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00007850
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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