🏱 Modern Coworking Workspace | CHF 475/mo | Chamerstrasse 176 Zug | Available Now

Chamerstrasse 176, 6300 Zug
Preis CHF 475.-
Zimmer 0.0
WohnflĂ€che 0.00 mÂČ

🏱 **Premium Coworking Workspace in Zug — Chamerstrasse 176, 6300 Zug** Experience a modern and professional coworking environment in the heart of Zug with **SINHA’S Realty AG** . Located on the ground floor of a newly renovated office space, this premium shared workspace is ideal for professionals, startups, consultants, and international businesses looking for a prestigious business address in Switzerland. ✹ **Workspace Features** đŸ–„ïž Dedicated Individual Workstation — CHF 475/ Month Each workstation includes: ✔ Ergonomic office chair ✔ Dedicated desk setup ✔ Monitor included ✔ Personal storage space ✔ Access to shared professional office environment with only 3 other coworkers Enjoy a calm, productive, and business-focused atmosphere designed for modern professionals. đŸ—ïž **Newly Renovated Office** The office has been recently upgraded with: ✔ Modern office interiors ✔ Automated smart LED lighting ✔ Contemporary furniture ✔ Clean and minimalist design ✔ Bright and professional working atmosphere 🌞 **Bright Natural Daylight** Large windows provide abundant natural light throughout the day, creating a comfortable and energizing workspace environment. đŸ” **Shared Kitchenette** Convenient shared kitchenette facilities include: ✔ Sink ✔ Microwave ✔ Kettle ✔ Toaster ✔ Storage cabinets Perfect for coffee breaks and quick meals during the workday. đŸ“¶ **What’s Included** Your monthly rent includes: ✔ High-speed shared internet ✔ Shared printer access ✔ Meeting room access ✔ Shared WC / restroom facilities ✔ Smart LED lighting system ✔ Monitor and storage for each workstation ✔ Kitchenette access No hidden operational costs. 🚉 **Excellent Connectivity** Located in one of Zug’s most accessible business areas: 🚂 **Zug ChollermĂŒli Station** — only 3 minutes walking distance 🚌 **Rankhof Bus Stop** — approximately 4 minutes walk **Quick access to Zug city centre and surrounding business districts.** đŸȘ **Nearby Amenities** Within close proximity: ✔ Lidl supermarket ✔ Pharmacy ✔ CafĂ©s & restaurants ✔ Schools ✔ Zug city centre ✔ Daily convenience stores Everything you need is nearby. 🏱 **Company Registration Possible** Your company can be officially registered at this prestigious Zug address. Zug is internationally recognized for: ✔ One of Switzerland’s lowest corporate tax rates ✔ Business-friendly environment ✔ Strong international business ecosystem ✔ Excellent reputation for startups and global companies An ideal solution for entrepreneurs and international businesses establishing a Swiss presence. đŸ‘©đŸ’» **Perfect For** ✔ Freelancers ✔ Remote professionals ✔ Startups ✔ Consultants ✔ International entrepreneurs ✔ Small businesses 📅 **Availability** ✅ 4 workstations available immediately đŸ“© **Contact SINHA'S Realty AG to arrange a viewing** Email: **enquiry@sinhas.ch**

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: BĂŒro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / PrĂŒfen

UnabhÀngige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6300 Zug, kommunaler Steueranlage (54 % (Kt. ZG)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
79.9 % gĂŒnstiger als Ø in Zug (CHF 34.80/mÂČ)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zug · Steueranlage: 54 % (Kt. ZG)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im ExposĂ© prĂŒfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
68 mÂČ Nutz-/WohnflĂ€che
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
FlÀche als Richtwert berechnet · 29 Objektfoto(s)

✓ Objekt-StĂ€rken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 80 % unter dem lokalen Median in Zug.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & PrĂŒfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klĂ€ren Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • FlĂ€chen-Nachweis: Die exakte NettowohnflĂ€che (mÂČ) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten fĂŒr 6300 Zug (Steuerbelastung: 54 % (Kt. ZG)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend fĂŒr Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemÀss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
HandĂ€nderungs- & GrundbuchgebĂŒhren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. GebĂŒhren): CHF 0
CHF 475.-
Miete pro Monat
SINHAS GmbH
SINHAS GmbH
Neugustrasse 16, 8304 Wallisellen
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-85861303
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00007929
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