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★ 4.1 · BE-Score 82/100 Zu vermieten

Die Siedlung des Wohlbefindens! 1 Monat gratis wohnen!

Kleeweg 17, 3303 Jegenstorf
Preis CHF 2'100.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 102.00 m²

**Mehr Platz, mehr Lebensqualität und der erste Monat geschenkt!** Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Nach Vereinbarung vermieten wir diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung in einer sonnigen, familienfreundlichen Überbauung in Jegenstorf. Hier geniessen Sie ruhiges Wohnen, viel Platz und eine hervorragende Verbindung nach Bern. **Darauf dürfen Sie sich freuen:** * Grosszügiger Grundriss mit viel Platz zum Wohlfühlen * Sonniger Sitzplatz oder Balkon für gemütliche Stunden * Moderne, offene Küche mit Granitabdeckung und Geschirrspüler * Schöne Parkettböden in den Wohn- und Schlafzimmern * Pflegeleichte Plattenböden in den Nasszellen * Praktisches Innenreduit mit Anschluss für Waschmaschine und Tumbler * Einstellhallenplatz für nur CHF 140.- monatlich **Ein Wohnparadies für Gross und Klein!** Die sonnige Überbauung bietet alles, was das Familienleben angenehm macht: einen grosszügigen Spielplatz, eine Spielwiese und mehrere Sandkästen. Während die Kinder spielen, geniessen Sie die ruhige und grüne Umgebung. Der Bahnhof Jegenstorf liegt nur wenige Gehminuten entfernt. In rund 16 Minuten erreichen Sie bequem den Bahnhof Bern. Auch Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! _Hinweis: Die Fotos dienen als Beispielbilder und können von der ausgeschriebenen Wohnung abweichen._

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 280.-

82 / 100
★ 4.1 / 5.0 · 12% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3303 Jegenstorf, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
12 % günstiger als Ø in Jegenstorf (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Jegenstorf · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
4.5 Zimmer · 102 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 12 % unter dem lokalen Median in Jegenstorf.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3303 Jegenstorf (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'100.-
Miete pro Monat
Privera AG
Privera AG
Husacherstrasse 3, 8304 Wallisellen
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-85864358
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00007978
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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