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★ 3.8 · BE-Score 76/100 Zu vermieten

NEUCHÂTEL CENTRE : TRÈS BEAU BAR / PUB À REMETTRE

2000 Neuchâtel
Preis CHF 4'700.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 230.00 m²

NEUCHÂTEL : BEL ÉTABLISSEMENT PUBLIC BAR / PUB À VENDRE PRIX DU FONDS DE COMMERCE CHF250'000.- Opportunité très rare de reprendre un établissement public au concept unique et novateur. L'emplacement de premier ordre au centre ville de Neuchâtel offre une belle visibilité, et profite du passage important à cette adresse. L'exploitation d'une terrasse est possible en été. Si vous cherchez une affaire dans le débit de boissons, cocktails, grand choix de bières et de vins, ceci dans un lieu hors du commun et différent de tout ce qui existe, cette affaire sera pour vous! Nous proposons un Bar / Pub au concept festif clé en main, qui attire une clientèle de 18 à 50 ans. Ce lieu offre une grande liberté d?exploitation, parfaitement adaptée à tout type d'événements avec animation musicale, concerts, afterwork, etc.. On peut aussi y proposer des préparations culinaires simples sans cuisson, pour agrémenter la consommation de boissons alcoolisées. Bien géré et animé d'événements de qualité, le chiffre d'affaires peut atteindre et dépasser le demi-million de francs par année, presque exclusivement en boissons. Possibilité d'ouvrir jusqu'à 2h du matin, et cela sans aucune patente de cafetier (Spécificité unique au canton de Neuchâtel). Cette affaire s'adresse aussi à un brasseur désirant proposer ses produits directement à la clientèle finale. Si cela suscite votre curiosité; veuillez contacter REMICOM Neuchâtel au 032 322 01 03 * Plus de 2'400 offres sur www.remicom.com **Prix de vente :** CHF 250'000.-

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Gewerbe
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

76 / 100
★ 3.8 / 5.0 · 5% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2000 Neuchâtel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
4.5 % günstiger als Ø in Neuchâtel (CHF 21.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Neuchâtel · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
230 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 1 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 5 % unter dem lokalen Median in Neuchâtel.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.8 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2000 Neuchâtel (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 4'700.-
Miete pro Monat
AGENCE REMICOM NEUCHATEL
AGENCE REMICOM NEUCHATEL
Rue du Sablon 13, 1110 Morges
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-85866754
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00008006
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