Bâtiment mixte avec surface commerciale et appartement à louer pour une durée limitée à Fribourg (max. 2 ans).

DESCRIPTIF Situé dans le quartier des Daillettes à Fribourg, ce bâtiment polyvalent d?une superficie d?environ 285m² offre une multitude de possibilités d?exploitation (commerciale, administrative ou mixte). Le sous-sol comprend un WC séparé, un espace de stockage ainsi que deux dépôts/garages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste et lumineuse surface commerciale ou administrative avec vitrine. Le 1er étage propose un grand espace de cinq pièces avec balcons, modulable selon l?activité souhaitée. Cet étage dispose également d?une cuisine aménagée et de deux salles de bain. Le 2ème étage se compose d?une grande surface de 4 pièces avec balcons, pouvant servir de bureau supplémentaire ou d?appartement. Une cuisine ainsi qu'une salle de bain équipée d?une baignoire complète cet étage. Le bâtiment est entièrement modulable, et la répartition des espaces peut être ajustée en fonction des besoins. La reprise du mobilier peut également être envisagée, à discuter directement sur place. Côté stationnement, six places extérieures sont disponibles au niveau supérieur. De plus, un espace pouvant accueillir environ 5 véhicules supplémentaires se trouve à l?arrière du bâtiment ainsi que deux garages/boxes disponibles. SITUATION L?immeuble bénéficie d?une localisation idéale, dans une zone mixte dynamique, à quelques minutes du centre-ville de Fribourg et à 5 minutes de l?autoroute. COMMUNE https://www.ville-fribourg.ch/