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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Bezugsbereit mit allen Schikanen! Top-Businessstandort in dynamischer Bürogemeinschaft!

Waldeggstrasse 47, 3097 Liebefeld
Preis CHF 0.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 100.00 m²

Zur Untermiete bieten wir eine attraktive Bürofläche von ca. 100 m² an bester Lage in Bern-Liebefeld auf dem bekannten Carba-Areal! Die Fläche befindet sich in einem modernen Büro- und Gewerbegebäude mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr – Bus und Bahn sind in unmittelbarer Nähe. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Denner) sowie diverse Restaurants sind bequem zu Fuss erreichbar. Besonders spannend: Sie werden Teil einer jungen, dynamischen Bürogemeinschaft. Die bestehende Firma ist in der Personalvermittlung tätig und sorgt für ein professionelles, gleichzeitig unkompliziertes und kollegiales Arbeitsumfeld. **Ihre Vorteile auf einen Blick:** * Bezugsbereit (Mobiliar kann mitgenutzt werden!) * Ca. 95 m² Bürofläche zur flexiblen Nutzung * Zentrale, gut erreichbare Lage im beliebten Carba-Areal * Nutzung der vorhandenen Infrastruktur (inkl. Kaffeemaschine etc.) * Mitbenutzung von Aussenparkplätzen * Lift vorhanden * Angenehme, inspirierende Arbeitsatmosphäre in Bürogemeinschaft Gesucht wird ein passender Untermieter – idealerweise ein Start-up oder ein Unternehmen, das sich in einem offenen, modernen Umfeld wohlfühlt und die Vorteile eines gemeinsamen Büros schätzt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten gerne persönlich.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3097 Liebefeld, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 50 / 100
Auf lokalem Richtwert-Niveau
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Liebefeld · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
100 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3097 Liebefeld (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 0.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-85889972
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00008291
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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