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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu verkaufen

Appartements neufs de 4.5 pièces

Rue de Neuchâtel 29, 2034 Peseux
Preis CHF 840'000.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 112.00 m²

**Points forts** * Construction neuve * Petite PPE * Idéalement situé * Commodités à proximité * Places de parc couvertes * Local à vélos * Ascenseur * Balcons **9 appartements neufs à Peseux** Situé au coeur d'un quartier résidentiel de Peseux, ce nouveau projet immobilier vous propose 9 appartements modernes à la vente. Dans un environnement central, la construction allie confort, élégance, cadre de vie agréable et proximité des commodités. Les lots sont conçus selon les normes les plus récentes. Ils disposent également tous d'un balcon, permettant ainsi de profiter de moments de détente et d'une belle luminosité. De plus, les matériaux et finitions ont été sélectionnés avec goût, pour offrir une qualité de vie optimale. Des places de parc couvertes et extérieures sont à disposition, en sus du prix de vente. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un emplacement vivant et pratique, tout en bénéficiant d'un logement neuf, bien conçu et agréable à vivre. **Un rendez-vous ?** C'est avec grand plaisir, mais nous devons avant celle-ci, valider votre potentiel d'achat. Un rendez-vous, sans obligation avec un de nos conseiller nous permettra d'obtenir toutes les informations nécessaires au financement de votre future acquisition. **Le projet en un coup d'oeil :** * 1 immeuble * 9 appartements PPE au total * 1 appartements de 3.5 pièces * 5 appartements de 4.5 pièces * 3 appartements de 5.5 pièces * 6 places de parc extérieures * 7 places de parc couvertes * 40 places pour vélos **Livraison** : * Livraison des premiers lots : 2027

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Kauf

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · 29% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2034 Peseux, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
29.2 % günstiger als Ø in Peseux (CHF 10'600/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Peseux · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
4.5 Zimmer · 112 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 29 % unter dem lokalen Median in Peseux.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Kauf-Prüfpunkt: Verlangen Sie vor einer Offerte den aktuellen Grundbuchauszug, die Gebäudeversicherungspolice (GVB) und allfällige STWE-Protokolle.

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2034 Peseux (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 840'000.-
Kaufpreis
Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Neuchâtel
Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Neuchâtel
Kasernenstrasse 25, 4410 Liestal
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-85904864
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00008463
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